Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-497/2019

Гр.дело № 2-497/2019/

УИД 68RS0010-01-2019-000533-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 03 июня 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой А.Ю.,

при секретаре Акатышевой Д.М.,

с участием истца ФИО1, третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что в 1995 году ее семье одновременно с предоставлением квартиры был предоставлен и гараж в <адрес>, выдан технический паспорт. ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на учет в Межрайонном Бюро технической инвентаризации. Данным гаражом она пользуется до настоящего времени. Зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с изменением требований законодательства и перечня правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права.

Просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, изложив позицию, указанную в иске, просила удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснил, что является супругом истца, спорный гараж предоставлен их семье в период брака, не возражает против признания права собственности за супругой ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика - администрации г.Кирсанова Тамбовской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников судебного процесса, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Судом установлено, что в 1995 году ФИО1 одновременно с предоставлением <адрес><адрес> был выделен земельный участок площадью 34,2 кв.м. с гаражом, что подтверждается выпиской из протокола № заседания профкома Кирсановского филиала ГП «Тамбовавтодор» совместно с администрацией (л.д.19). Отвод земельного участка в районе квартала жилой застройки под строительство индивидуальных гаражей произведен на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу площадью 29.2 кв.м. присвоен №, имеется план гаража, поставлен на технический учет в Межрайонном Бюро технической инвентаризации под инвентарным номером 4/228 (л.д.6-11).

На основании постановления администрации г.Кирсанова Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Межрайонному Бюро технической инвентаризации поручено зарегистрировать право собственности на индивидуальные гаражи за их владельцами согласно приложению и выдать регистрационные удостоверения. Сведений о выдаче регистрационного удостоверения истцу у суда не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж площадью 29,2 кв.м. является нежилым зданием, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера (л.д.12-13).

Ответчиком – администрацией г.Кирсанова Тамбовской области указанные обстоятельства не оспорены, возражения по поводу удовлетворения исковых требований отсутствуют. На протяжении длительного времени какого-либо интереса к имуществу ответчик не проявлял, исков об истребовании имущества не предъявлял, в связи с чем, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, спорный гараж является объектом недвижимости, которым истец с 1995 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется как своим собственным более пятнадцати лет, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, принимает меры к его сохранности и использует его для личных нужд, оплачивает коммунальные услуги за пользование электроэнергией.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 29,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Трифонова

Верно:

Судья: А.Ю. Трифонова

Секретарь: Д.М. Акатышева

Мотивированное решение суда составлено: 03 июня 2019 года.

Решение вступило в законную силу «___»______________________2019 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-497/2019 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: А.Ю. Трифонова

Секретарь: Д.М. Акатышева