Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-327/2017 М-327/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-325/2017

Дело № 2-325/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка 31 октября 2017 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, прокурора Верхнеколымского района Юмшанова А.А., при секретаре Инкаровой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

В обоснование требований истцы указывают, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.зарегистрирован ответчик, который не проживает в указанной квартире с 2007 года. Ответчик не является членом семьи истца, квартира принадлежит истцу на праве долевой собственности с сыном, о чем свидетельствует государственная регистрация права. Факт регистрации ответчика в указанной квартире препятствует осуществлению права распоряжения жильем.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, телефонограммой сообщил, что он согласен на проведение судебного заседание без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

На основании ч.1 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований истца, исследовав представленные в материалах дела документы, приходит к следующему.

На основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288, статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено ГК РФ.

Статьей 309 вышеназванного Кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права №-АА № от <дата> двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве ?.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права №-АА № от <дата> двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?.

Сособственник Г. телефонограммой сообщил, что он не против исковых требований матери ФИО2, действительно ФИО3 лет 10 не проживает по указанному адресу.

Из справки паспортного стола от <дата> ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>, дата регистрации <дата>.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что по данным от <дата> ОМВД РФ по <адрес> по имеющейся информации ФИО3 проживает на территории <адрес>.

Изучив представленные в материалах дела документы, суд находит достоверно установленным факт, что ФИО3 утратил право пользования указанной квартирой.

Признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, истцу необходимо для удовлетворения своих жилищных и конституционных прав.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службе государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных ФИО2 исковых требований к ФИО3 утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес><адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес><адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 31 октября 2017 года.

Судья В.Е. Соловьев