Решение № 2-663/2019 2-663/2019~М-531/2019 М-531/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-663/2019

Дело №2-663/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий со стороны ответчика в осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на образованный в результате раздела и выделенный ФИО1 по решению суда от дд.мм.гггг, в собственность объект недвижимости: часть № жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, указав, что решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от дд.мм.гггг прекращена общая долевая собственность на указанный жилой дом между ФИО1 и ФИО2. Суд при вынесении решения обязал ответчика ФИО2 после вступления решения в законную силу прибыть в Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области для регистрации вновь образованных объектов недвижимости. Для совершения действий, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, собственники частей дома, истец и ответчик, должны предоставить одновременно в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, технические планы на образованные части дома и заявления о регистрации прав. Однако собственник части дома ФИО2 уклоняется от совершения действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на принадлежащую ей часть дома, в регистрирующий орган заявления не подает, технический план не изготавливает, чем создает препятствия истцу в регистрации прав и постановке на кадастровый учет её части дома.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО3, просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивает, о чем представила суду заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Тамбовской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> произведен раздел в натуре данного жилого дома, при этом выделена в собственность ФИО1 часть жилого <адрес>, площадью 21,3 кв.м., ответчику ФИО2 считается принадлежащей часть № жилого дома площадью 38,8 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу дд.мм.гггг.В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для регистрации права собственности истца на выделенную ей часть жилого дома, необходимо одновременное обращение в органы регистрации прав на недвижимое имущество истца и ответчика, как собственников образованных в результате раздела объектов недвижимости.

Поскольку ответчик уклоняется от выполнения действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, это нарушает право истца в отношении выделенной ей части жилого дома, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны ФИО2, дд.мм.гггг г.р., в осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на образованный в результате раздела и выделенный ФИО1 по решению Рассказовского районного суда Тамбовкой области от дд.мм.гггг, вступившему в законную силу дд.мм.гггг, в собственность объект недвижимости: часть № здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты №<данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для:

- осуществления государственного кадастрового учета части № жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

- осуществления государственной регистрации права собственности на образованный в результате раздела и выделенный ФИО1 по решению Рассказовского районного суда Тамбовкой области от дд.мм.гггг, вступившему в законную силу дд.мм.гггг, объект недвижимости: часть №, здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты №<данные изъяты>., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Провести государственную регистрацию и постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости по заявлению одной стороны ФИО1, дд.мм.гггг г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Решение принято в окончательной форме 07.06.2019.

Судья А.Ю. Кондакова