Решение № 2-1315/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1315/2018

Гражданское дело № <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой А.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж <данные изъяты> с подвалом, расположенный в ГСК «Сатурн», в городе <данные изъяты> указав, что на основании Постановления МЭРИИ <данные изъяты> матери истца – ФИО2, был предоставлен земельный участок под гараж, как члену ГСК «Сатурн», в связи с закреплением земли в пожизненно наследуемое владение, расположенный по <данные изъяты> г.<данные изъяты> На данном земельном участке в <данные изъяты> истцом был возведен спорный гараж на личные денежные средства, которым он владел и пользовался до смерти матери, а также пользуется по настоящее время. <данные изъяты> – ФИО2 умерла. Однако, при жизни она не зарегистрировала свое право на гараж в установленном законом порядке. После ее смерти наследниками по закону первой очереди являются ее сыновья – ФИО1, <данные изъяты> рождения и ФИО3, <данные изъяты> рождения, который на права наследования в отношении спорного гаража не претендует. Других наследников первой очереди не имеется. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде гаража, так как открыто владеет и пользуется гаражом, оплачивает взносы, поддерживает в надлежащем состоянии прилегающую к нему территорию. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, поэтому вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в частности поставив вопрос о признании права собственности на гараж № <данные изъяты> с подвалом, расположенный в ГСК «Сатурн» <данные изъяты>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме и по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель администрации <данные изъяты> ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела предоставил соответствующее заявление.

Представитель ГСК «Сатурн» в лице председателя – ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела ходатайство.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ 1. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании Постановления МЭРИИ <данные изъяты>, матери истца – ФИО2, был предоставлен земельный участок под гараж, как члену ГСК «Сатурн», в связи с закреплением земли в пожизненно наследуемое владение, расположенный по <данные изъяты><данные изъяты> На данном земельном участке в <данные изъяты> истцом был возведен спорный гараж на личные денежные средства, которым он владел и пользовался до смерти матери, а также пользуется по настоящее <данные изъяты> – ФИО2 умерла. Однако, при жизни она не зарегистрировала свое право на гараж в установленном законом порядке. После ее смерти наследниками по закону первой очереди являются ее сыновья – ФИО1, <данные изъяты> рождения и ФИО3, <данные изъяты> рождения, других наследников первой очереди не имеется. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде гаража, так как открыто владеет и пользуется гаражом, оплачивает взносы, поддерживает в надлежащем состоянии прилегающую к нему территорию. Данный факт подтверждается материалами дела.

Учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2 и вступил в права наследования, продолжает владеть и пользоваться гаражом, оплачивает взносы, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на имущество, оставшееся после смерти его матери.

По сообщению нотариуса <данные изъяты> - ФИО7 за <данные изъяты> в её производстве заведено наследственное дело <данные изъяты> после смерти ФИО2, умершей <данные изъяты> С заявлением о принятии наследства обратился ФИО3, кроме того в наследственном деле имеется заявление от <данные изъяты> об отказе от наследства от сына умершей – ФИО1. Свидетельства о праве наследования по закону выданы сыну наследодателя - ФИО3 на <данные изъяты> расположенную по адресу: г.<данные изъяты> земельный участок <данные изъяты> расположенный в СТ «Березка», а также на денежные вклады и компенсации по счетам в ПАО Сбербанк.

Таким образом, спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на него в установленном порядке.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «<данные изъяты> в соответствии с выводами которого установлено, что конструктивное и объемно-планировочное решение гаража соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация гаража № <данные изъяты> с подвалом, расположенного в ГСК «Сатурн», в городе <данные изъяты>, по своему функциональному назначению возможна.

Спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным <данные изъяты> Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.<данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты> с подвалом, общей площадью <данные изъяты> расположенный в ГСК «Сатурн» в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Ермакова

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>

Судья А.В. Ермакова