Решение № 2-331/2019 2-331/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-331/2019

Дело № 2-331/2019 г.

32RS0004-01-2019-000015-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2019 года г.Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Мурей Т.Ю.,

с участием прокурора Борлакова P.M., истца ФИО1 и ее представителя по доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ***, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 12 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №..... ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме были зарегистрированы ответчики ФИО3, ***., ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9, которые были временно вселены в дом прежним собственником (ее отцом) ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами ее семьи не являются, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ей дома не желают. Несмотря на тот факт, что она зарегистрирована в данном жилом помещении с рождения и иного объекта недвижимости в собственности не имеет, ей приходится нести траты в связи с наймом квартиры. Также она не имеет доступа к электрическому счетчику, а сами ответчики не осуществляют оплату за электроэнергию, что ведет к накоплению долга. Ответчики проживают в антисанитарных условиях, в связи с чем дом приходит в негодность.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, указав, что ФИО3 – сожительница отца ФИО1 – ФИО10 Отец зарегистрировал ее вместе с детьми временно. При жизни отец распорядился своим имуществом, завещал его дочери (истцу).

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ***., исковые требования не признала, указав, что ранее проживала по адресу: <адрес>, но продала дом в связи со сложными семейными обстоятельствами. В 2015 г. она вселилась в спорное жилое помещение вместе со своими детьми к своему сожителю ФИО10 Он зарегистрировал их как членов своей семьи. У нее в собственности есть дом в <адрес>, у детей в собственности жилья не имеется.

Ответчик ФИО8 исковые требования не признал, указав, что в спорном жилом помещении он только зарегистрирован, проживает с женой и несовершеннолетним ребенком по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежит тёще.

Ответчик ФИО5 и ФИО7 исковые требования не признали, указав, что жилья в собственности у них нет, все их вещи находятся в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО9, представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, третье лицо представитель ОУФМС России по Брянской области в Володарском районе г.Брянска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1

Право собственности на указанное домовладение возникло у истца на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 г. прежним собственником ФИО10 в дом была вселена его сожительница ФИО3 с детьми, которые ДД.ММ.ГГГГ были в нем зарегистрированы. Ответчики членом семьи истицы не являются. Направленные в их адрес требования о выселении и снятии с регистрационного учета оставлены без ответа.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из-за проживания и регистрации ответчика в доме, истец не может в полной мере воспользоваться своими правами собственника, не может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Регистрация ответчика ФИО8, регистрация и проживание ответчиков ФИО3, ***., ФИО5, ФИО7, ФИО9 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, доказательств об установлении соглашения с истцом о проживании в доме не имеется, у суда нет оснований для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ***. суду показала, что приходится истцу родной тетей (ФИО10 – ее родной брат), проживает по соседству с ответчиками. ФИО3 с детьми переехала к ФИО10 три года назад. Брат злоупотреблял спиртными напитками. После переезда ФИО3 ее перестали к брату пускать. На земельном участке и в доме брат все делал своими руками. О завещании не знала, но брат говорил, что дом подписал ФИО1 Своего жилья у нее нет, ФИО1 проживает у своей сестры. ФИО10 говорил, что прописал ФИО3 с детьми временно. Но потом брат рассказал, что ФИО3 забрала его документы, а когда он захотел выписать ответчиков, то ФИО3 стала ему угрожать.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования принадлежащим истцу домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение права пользования жилым домом, в соответствии с нормой ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и положениями ст. 304 ГК РФ, является основанием для выселения ответчиков ФИО3, ***., ФИО5, ФИО7, ФИО9 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ***, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ***, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 прекратившим право пользования дома по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Брянской области в Володарском районе г.Брянска снять с регистрационного учетк ФИО3, ***, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ***, ФИО5, ФИО7, ФИО9 из жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья: Фещукова В.В.