Решение № 2-1270/2017 2-1270/2017~М-1273/2017 М-1273/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1270/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 31 октября 2017г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский район, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что им в ДД.ММ.ГГГГ. был построен гараж во дворе указанного дома, в котором он ранее проживал. Однако, необходимые правоустанавливающие документы на гараж надлежащим образом до настоящего времени оформлены не были. С ДД.ММ.ГГГГ. он непрерывно и открыто пользовался указанным гаражом. В виду вышеизложенного он не может в общем порядке зарегистрировать в Управлении Росреестра свое право собственности на спорный объект недвижимости, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, дал пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещался судом надлежащим образом. В представленном суду отзыве на исковое заявление возражений относительно удовлетворения заявленных ФИО1 требований не заявили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, подлежит учету следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как усматривается из письменного отзыва Администрации муниципального образования Ефремовский район на исковое заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., администрация возражений по требования истца не заявляет.

Согласно данных технического паспорта гараж площадью <данные изъяты>.м. с подвалом <данные изъяты> кв.м. построен на придомовой территории дома № по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав отсутствие возражений ответчика, длительность открытого пользования истцом указанным строением, суд находит, что оно не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж б/н площадью <данные изъяты>.м. с подвалом площадь.<данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гараж б/н, площадью <данные изъяты>.м. с подвалом площадь.<данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимофеева Т.Н.