Решение № 2-637/2020 2-637/2020~М-573/2020 М-573/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-637/2020

Дело №2-637
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 28 июля 2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бабенко П.Н

при секретаре Непочатовой А.В.

с участием:

помощника прокурора Новокубанского района Зирковой А.О.

истца ФИО1

представителя ответчика по назначению адвоката Николайко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее лицом, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № . . . в жилом домом по <адрес> в п.Энгельса Новокубанского района Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свой иск и пояснила, что ответчик ФИО3 ее родная сестра, в июне 2018 года сестра приехала к ней, с ее разрешения вселилась в ее квартиру, она дала свое согласие на регистрацию ответчика в своей квартире, так как ответчик обещала ухаживать за их матерью, но вскоре отношения между ними испортились ответчик забрала свои вещи, выселилась из квартиры и уехала, однако до настоящего времени зарегистрирована в ее квартире.

Представитель ответчика по назначению адвокат Николайко С.А. в судебном заседании иск не признал, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика по назначению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, заслушав заключение участвующего прокурора, которая просит суд иск удовлетворить, суд находит иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения- <адрес> жилом доме, расположенным по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края на основании договора дарения от 28.07.2017 года, что подтверждается копией договора дарения и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4, 5)

В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного

- 2 -

собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования

данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно домовой книги на жилое помещение ответчик ФИО3 зарегистрирована в <адрес>, находящейся в жилом доме по <адрес> в п.Энгельса Новокубанского района Краснодарского края с 22.06.2018 года (л.д.6-8), однако согласно справки с места жительства ответчик в квартире не проживает с 23.06.2018 года (л.д.24), в настоящее время ее место жительства или место нахождения не известно, допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчик забрала свои вещи, выселилась из квартиры истца и уехала.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, договор найма жилого помещения с ней не заключала, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца ФИО2 о признании ответчика лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что истец как собственник жилого помещения, обращалась в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета в связи с отсутствием заявления ответчика, регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением- квартирой №3, находящейся в жилом доме, расположенном по <адрес> в п.Энгельса Новокубанского района Краснодарского края.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.