Решение № 2-4300/2017 2-4300/2017~М-4301/2017 М-4301/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-4300/2017

Дело № 2-4300/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Макаровой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования поддержал и пояснил, что ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2017 года после смерти отца ФИО1., который являлся собственником доли жилого дома на основании договора дарения от 20.07.2004 года. Собственник второй половины дома отсутствует. Жилой дом является единым домовладением, на отдельные помещения не разделен. До 2004 года собственником 1/2 доли жилого дома, которая перешла в порядке дарения к отцу истца, являлась ФИО2 Ранее всем жилым домом владел дед ФИО2., который завещал жилой дом двоим сыновьям, один из которых свою долю жилого дома не принял. Отец истца ФИО1., до него ФИО2 а впоследствии ФИО3 надлежащим образом осуществляли владение всем жилым домом, производили его ремонт, открыто, добросовестно и непрерывно пользовались 1/2 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, то в силу приобретательной давности, истец приобрел право собственности на указанную долю жилого дома.

Ответчик Администрации городского округа город Рыбинск извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск извещенный о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником является это лицо.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2017 года после смерти отца ФИО1 который являлся собственником доли жилого дома на основании договора дарения от 20.07.2004 года.

Сособственник 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом отсутствуют. Из представленных документов: решения Рыбинского городского суда 09.08.1999 года, наследственного дела №, показаний свидетелей ФИО2,3 установлено, что собственником всего спорного жилого дома являлся ФИО4. При жизни ФИО4 23.12.1959 года составил завещание на жилой дом <адрес> на двоих сыновей ФИО5,6. После смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство принял сын ФИО5 но не оформил своих наследственных прав, что подтверждается справкой о совместном проживании. Наследник ФИО6 наследство не принимал.

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла дочь ФИО2 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, в связи с наличием завещания на двоих наследников, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство от 17.05.2001 года на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей также установлено, что всем жилым домом с 1974 года пользовался и осуществлял его содержание ФИО2 после его смерти дочь ФИО2., с 2004 года ФИО1 который производил ремонт жилого дома, в том числе возвел новый фундамент, заменил нижние венцы жилого дома, сделал новое крыльцо, заменил окна, произвел внутреннюю отделку, использовал жилой дом для постоянного проживания, после смерти ФИО1. (умершего ДД.ММ.ГГГГ ) жилым домом пользовался и осуществлял его содержание ФИО3

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, в соответствии с выпиской из ЕГРП от 02.06.2017 года, в отношении спорного жилого дома зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю, собственником указан ФИО1

Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО3, с учетом владения жилым домом правопредшественниками ФИО1,2 на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовался 1\2 долей жилого дома, в связи с чем, приобрел право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.