Решение № 2-2311/2017 2-2311/2017~М-2293/2017 М-2293/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2311/2017

Дело № 2-2311/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 6 декабря 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителя Министерства обороны РФ ФИО1,

старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о возложении обязанности к совершению определенных действий,

установил:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о возложении обязанности исполнить взятые на себя обязательства, а именно сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-43, <адрес> сдать его в установленном законодательством порядке.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>-43, <адрес>.

Согласно решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи (ФИО4, ФИО3) предоставлена субсидия для приобретения жилого помещения. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения переведена насчет ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО2 направлено предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Несмотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения, ответчики в установленном порядке квартиру в довольствующий жилищный орган не сдал.

Ответчиками не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения. Ответчики тем самым незаконно удерживают вышеуказанную квартиру, препятствуя обеспечению служебным жилым помещением других военнослужащих.

На основании изложенного, истец просит: возложить на ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обязанность по исполнению условий соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, связанных с освобождением занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-43, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны РФ ФИО1 заявленные исковые требование поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что в настоящее время он является действующим военнослужащим и считает, что имеет право на проживание в спорном жилом помещении. Жилое помещение находится в закрытом городке по месту дислокации воинской части. По предоставленной Министерством обороны РФ субсидии им действительно приобретено жилье, которое расположено в центре <адрес>, в 67 км от места службы. Его супруга ФИО4 и сын ФИО2 также проживают в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. он обращался с заявлением о принятии его на учет и признании нуждающимся в жилом помещении, однако получил отказ. В связи с чем просит продлить ему право пользования служебным жилым помещением до окончания прохождения службы.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворить заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что полномочиями собственника служебной квартиры по адресу <адрес>-43, <адрес> обладает Министерство обороны Российской Федерации.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России закреплен жилой дом по адресу <адрес>-43, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченный Министерством обороны Российской Федерации начальник Анастасьевской КЭЧ района (наймодатель) предоставил нанимателю ФИО2, состоящему в трудовых отношениях с войсковой частью, вышеуказанную служебную квартиру для временного проживания, на период трудовых отношений. Совместно с нанимателем ФИО2 вселены его супруга ФИО4, его дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обстоятельства подтверждаются договором найма служебного жилого помещения №.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ ответчикам предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.

Решение принято на основании, в том числе заявления ФИО2 о перечислении жилищной субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано соглашение о сдаче жилого помещения не позднее 4 месяцев с момента перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. Стороны расторгли договор найма служебного жилого помещения. Ответчики обязались не позднее 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства, представить в уполномоченный орган договор найма жилого помещения, на основании которого они его занимают, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о перечислении жилищной субсидии ответчику.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещения предоставляемых для постоянного проживания, в связи предоставлением военнослужащему, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Пунктом 14 указанной статьи установлено, что при получении жилого помещения по избранному месту жительства за указанными лицами закреплена обязанность по предоставлению документов о сдаче Министерству обороны Российской Федерации жилых помещений по прежнему месту жительства и снятию их с регистрационного учета с совместно проживающими с ними членами семей.

В соответствии с п.17 приказа Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по установленному образцу.

Министерство обороны Российской Федерации выполнило обязательство по предоставлению военнослужащему ФИО2 и членам его семьи – супруги ФИО4, дочери ФИО3 и сына ФИО2 жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В свою очередь необходимым условием для получения жилищной субсидии согласно подписанному учреждением и ответчиками соглашению, является обязательство о сдаче занимаемого ФИО2 и членами его семьи служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, ФИО2 и члены его семьи, при реализации права на получение жилищной субсидии, в нарушение п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», до настоящего времени не произвели действия по сдаче установленным порядком жилого помещения по месту службы, а именно, ФИО2 и члены его семьи не освободили спорное служебное жилое помещение, не сняты с регистрационного учета, ФИО2 не представил в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договор (ордера), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено предупреждение о добровольном освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 в настоящее время проходит военную службу по контракту, а ФИО4 работает в войсковой части 35479.

Вместе с тем, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО2 реализовал свое право на получение жилищной субсидии, суд приходит к выводу о том, что на последнего, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 подлежит возложению обязанность исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в части освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район, <адрес>, снятии с регистрационного учета, предоставления в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договора (ордера), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о возложении обязанности к совершению определенных действий, удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Коми АССР, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> обязанность исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в части освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-43, <адрес>, представить договор найма жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта-приема передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов