Решение № 2-723/2018 2-723/2018~М-721/2018 М-721/2018 от 12 октября 2018 г. по делу № 2-723/2018

Дело №2-723/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Киушкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на <адрес>

В обоснование своих исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателям <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную комнату не зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, поэтому она не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.26), просила дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.6).

Представитель ответчика Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, возражений по данному исковому заявлению не имеют (л.д.21).

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО2 (л.д.2-3).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.27).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Глава Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области ФИО3, действующий на основании Устава, передал в собственность ФИО1, занимаемую ею на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> (л.д.9, 10-11).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.9). Договор не оспорен и недействительным не признан.

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Форштадтского сельского поселения <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.16).

На основании Согласия серии №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 даёт согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО1 От участия в приватизации отказывается (л.д.17).

В соответствии с кадастровым паспортом на помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.19-23).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что ФИО1 приобрела право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ и считает возможным установить ей право собственности на данное жилое помещение на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Форштадтского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на <адрес> в <адрес>, на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева