Решение № 2-454/2017 2-454/2017(2-6561/2016;)~М-6353/2016 2-6561/2016 М-6353/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-454/2017

Дело № 2-454


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.01.2017 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о восстановлении записи о регистрации права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости запись № о регистрации права собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № по адресу РТ <адрес>Б <адрес>

В обоснование иска указано, что матери истца ФИО7 при жизни на праве собственности принадлежала квартира по адресу РТ <адрес>Б <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на имя ФИО8 была выдана доверенность, по которой она уполномочила последнего подарить вышеуказанную квартиру истцу. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была подарена истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец продал квартиру по адресу РТ <адрес>Б <адрес>- ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО7 на имя ФИО8, удостоверенную нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9 по реестру №. Признать недействительным договор дарения <адрес>Б <адрес> РТ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1. Признать недействительным договор купли-продажи <адрес>Б <адрес> РТ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8. Признать недействительной запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Указанное решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. В связи с тем, что стороны не были приведены в первоначальное положение после признания доверенности и договоров недействительными, спорная квартира не была возвращена ФИО7, поэтому для оформления наследственных прав после ее смерти необходимо восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись № о регистрации права собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № по адресу РТ <адрес>Б <адрес>

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 иск признали. Последствия признания иска и разъяснены и они понятны, о чем представлено письменное заявление о признании иска(л.д.23).

Представитель 3-его лица Управления Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения участников процесса исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В силу ч.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено:

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № права собственности ФИО7 на квартиру по адресу РТ <адрес>Б <адрес>(л.д.13 оборот).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО7 на имя ФИО8, удостоверенную нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9 по реестру №. Признать недействительным договор дарения <адрес>Б <адрес> РТ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1. Признать недействительным договор купли-продажи <адрес>Б <адрес> РТ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8. Признать недействительной запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Указанное решение суда вступило в законную силу с 02.07.2015(л.д.11-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д.9).

13.10.2014 после смерти 06.08.2014 ФИО7 нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО10 заведено наследственное дело №№. Наследниками ФИО7 умершей 06.08.2014 являются: дочь – ФИО3, дочь – ФИО2, дочь – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО6, сын- ФИО1

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики на судебном заседании исковые требования признали, о чем представили письменное заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела (л.д.23).

В связи с тем, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок имеются основания для восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № по адресу РТ <адрес>Б <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 57,194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись № о регистрации права собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № по адресу РТ <адрес>Б <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья