Решение № 2-3681/2026 2-3681/2026~М-1257/2026 М-1257/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-3681/2026

Дело № 2-3681/2026

УИД 35RS0010-01-2026-002101-20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 апреля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Колосовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Болонина, 8» к ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по несению расходов на жилое помещение - <адрес> и наступившую ДД.ММ.ГГГГ смерть ФИО1, товарищество собственников жилья «Болонина, 8» (далее ТСЖ «Болонина, 8») обратилось к собственникам такого помещения, фактически принявшим наследство ФИО1 наследникам ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 75 009 рублей 49 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 10 059 рублей 53 копейки; наряду с этим истец просил возместить за счёт ответчика судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины, в размере 4000 рублей.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области, занесённым в протокол судебного заседания от 23 марта 2026 года, процессуальный статус ФИО4 изменён с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора; к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

Определениями Вологодского городского суда Вологодской области, занесённым в протокол судебного заседания от 13 апреля 2026 года к производству суда приняты увеличенные исковые требования к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 75 009 рублей 49 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 10 059 рублей 53 копейки, пени 21 726 рублей 52 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлины 4 204 рубля; процессуальный статус ФИО5 изменён с ответчика на третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Болонина, 8» ФИО6 и представитель ТСЖ «Болонина, 8» по доверенности ФИО7 увеличенные исковые требования поддержали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Болонина, 8» в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> для совместного управления общим имуществом, обеспечения эксплуатации имущественного комплекса, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в данном доме помещениями, с 18 марта 2004 года (л.д. 13-19).

Собственником квартиры <адрес> с 13 января 2011 года являлся ФИО1 (л.д. 70-74).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО2 к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело (л.д. 66-75).

Наследник первой очереди по закону дочь наследодателя ФИО3 прияла наследство путём подачи соответствующего заявления нотариусу (л.д. 67 оборот).

Наследник первой очереди по закону сын наследодателя ФИО4 отказался от наследства в пользу ФИО3 (л.д. 68).

Наследник первой очереди по закону супруга наследодателя ФИО5 наследство в установленный законом срок не приняла.

В состав наследства умершего ФИО1 вошли квартира <адрес>, права на денежные средства в ПАО Сбербанк с начисленными процентами и причитающимися компенсациями.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность по оплате за жилое помещение – квартиру <адрес> и коммунальные услуги за период с 01 июня 2024 года по31 января 2026 года составила 75 009 рублей 49 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года - 10 059 рублей 53 копейки, пени 21 726 рублей 52 копейки.

Поскольку ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смертиФИО1, то к ней перешли в пределах стоимости наследственного имущества, в том числе, обязательства умершего по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, задолженности за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. При этом, с даты открытия наследства ответчик несёт самостоятельную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества превышает размер задолженности, об истребовании которой просит истец, доказательства обратного суду не представлены, в связи с чем суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 75 009 рублей 49 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2024 года по 31 января2026 года в размере 10 059 рублей 53 копейки, пени в размере 21 726 рублей 52 копейки.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований ТСЖ «Болонина, 8» с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 204 рублей, уплаченные последним по правилам пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного исковые требования ТСЖ «Болонина, 8» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования товарищества собственников жилья «Болонина, 8» к ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу товарищества собственников жилья «Болонина, 8» (ИНН <***>,ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 75 009 рублей 49 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2024 года по 31 января 2026 года в размере 10 059 рублей 53 копейки, пени в размере 21 726 рублей 52 копейки и в возмещение судебных расходов, состоящих из уплаченной при подаче иска государственной пошлины, 4 204 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.

Судья А.В. Колосова