Решение № 2-126/2019 2-126/2019~М-101/2019 М-101/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-126/2019

Дело №2-126/1-19

УИД 32RS0018-01-2019-000125-55


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Красная Гора 24 мая 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,

при секретаре - Ганжур Ж.Н.,

с участием: представителя истца - главы Любовшанской сельской администрации Красногорского района – ФИО1,

пом. прокурора Красногорского района Брянской обл. – ФИО2, зам. прокурора Красногорского района – Василенко К.В.,

ответчика – ФИО3,

представителей ответчика – ФИО4, адвоката - Колесникова И.Н.,

третьего лица - начальника МП Отд. П «Красногорское» МО МВД России «Клинцовский» – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любовшанского сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Глава Любовшанской сельской администрации обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что Любовшанскому сельскому поселению принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ бывшие собственники указанного домовладения ФИО6 зарегистрировали по данному адресу ответчика ФИО3, при этом, не поставив в известность реального собственника, то есть Любовшанскую сельскую администрацию. В связи с чем, просила суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании глава сельской администрации поддержала заявленные требования и пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит на праве собственности Любовшанской сельской администрации. В настоящее время в указанном жилом помещении, не имея на то оснований проживает ответчик ФИО3 и супруги ФИО6. В отношении последних, имеется решение суда об их выселении от сентября 2018 года, но они продолжают в нем проживать. Ей стало известно, что бывший собственник ФИО6, воспользовавшись свидетельством о праве собственности, произвел временную регистрацию ответчика в спорном жилом доме. Разрешения на временную регистрацию и проживание ФИО3, сельское поселение, как собственник не давало. ФИО3 имеет постоянную регистрацию в ином жилом помещении, данное жилое помещение находится также в д. <адрес>, не пригодным для проживания оно не признано. В связи с чем, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме и выселить ответчика.

Представитель ответчика ФИО4 пояснила, что с заявленными требованиями она не согласна, так как считает их необоснованными. Пояснила, что временная регистрация ФИО3 была законной. Указала, что в спорном жилом помещении продолжают проживать она с супругом, а также ответчик ФИО3

Представитель ответчика Колесников И.Н. пояснил, что требования истца являются необоснованными, так как ФИО3 проживает в данном жилом помещении по причине того, что у нее не имеется иного жилого помещения.

Помощник прокурора пояснил в судебном заседании, что требования главы сельского поселения являются обоснованными, так как ответчик зарегистрировалась в указанном жилом помещении незаконно. Для временной регистрации было использовано свидетельство о регистрации права собственности, которое на сегодняшний момент фактически погашено, так как право собственности ФИО7 на спорный объект недвижимости прекращено судом в сентябре 2018 года.

Представитель третьего лица ФИО5 пояснила, что для временной регистрации в миграционный пункт поступило заявление от ФИО3 и собственника жилого помещения ФИО7 Последний предоставил свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>. На основании указанных документов была произведена временная регистрация ФИО3

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, является ФИО7

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес><адрес>, был приобретен ФИО7 у ФИО3 в декабре 2014 года на средства жилищного сертификата.

Данные обстоятельства подтверждаются также и решением Красногорского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><адрес>, является Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской области.

В соответствии со справкой МП Отд. П. «Красногорское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес>.

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО3 временно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно пакета документов, предоставленного начальником МП Отд. П «Красногорское» МО МВД России «Клинцовский», для временной регистрации в миграционный пункт от ФИО3 и прошлого собственника жилого помещения ФИО7, поступило заявление. В качестве доказательства наличия права собственности ФИО7 предоставил свидетельство о регистрации права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>. Однако, на момент подачи заявления ФИО7 знал, что не имеет права собственности на указанный выше объект недвижимости, так как судебным решением Красногорского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ, данное право собственности за ним было прекращено.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес><адрес><адрес>, в настоящее время необоснованно, то есть, не имея на то законных оснований, проживает и имеет временную регистрацию ответчик ФИО3 Данную регистрацию ответчик оформила, воспользовавшись с прошлым собственником ФИО7 фактически погашенным свидетельством о государственной регистрации права собственности, введя тем самым сотрудника миграционного пункта в заблуждение. Реальный собственник – истец по делу, разрешения на вселение и временную регистрацию ФИО3 в спорное жилое помещение не давал. Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 имеет постоянную регистрацию в жилом помещении, расположенном в д. <адрес>, однако, проживать в нем желания не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы представителя истца обоснованными, так как в судебном заседании установлено, что ответчик проживает в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес><адрес><адрес>, не имея на то законных оснований. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Любовшанской сельской администрации, однако администрация, как собственник, не имеет возможности распорядиться данным недвижимым имуществом в связи с проживанием в нём ответчика.

В связи с изложенным, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Снять ФИО3 с временного регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Сидоров Р.Н.