Решение № 2-3786/2025 2-3786/2025~М-2805/2025 М-2805/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-3786/2025

№

УИД 50RS0№-68


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московской области 29 октября 2025 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры, каждому принадлежит ? доля квартиры на основании договора №. В жилом помещении также имеет регистрацию, но не проживает ответчик. Из квартиры ответчик выехал, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебное заседание истец ФИО3 явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика представил в судебное заседание заявление о признании иска, в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований истца не возражает, пояснив, что ответчик действительно выехал из квартиры.

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы на основании выписки из ЕГРН являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя ответчика в судебном заседании, ответчик не проживает в спорном жилом помещении. ФИО2 добровольно забрал свои личные вещи и выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в настоящее время каких-либо соглашений с ответчиком о праве пользования жилым помещением истец не заключал. Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил таким образом свою волю как собственника квартиры, направленную на осуществление своих гражданских прав.

При приведенных обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает с 2018 года, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истцов и признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Белоусова