Решение № 2-765/2017 2-765/2017~М-594/2017 М-594/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-765/2017

Гражданское дело № 2-765/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года п. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Толстихиной Л.И.,

при секретаре Содноповой А.М.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО ГП «п. Усть-Баргузин» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать право собственности на квартиру, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью № кв.м.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Усть - Баргузинским Рыбокомбинатом с ней был заключен договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в свое время вышеуказанный договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, в связи с чем на данный момент квартира не зарегистрирована в органах юстиции надлежащим образом. Оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, иначе как по решению суда, в связи с тем что рыбокомбинат прекратил свое существование.С указанного времени она и ее семья стали проживать по вышеуказанному адресу.На сегодняшний день она осуществляет полный уход за квартирой, делает текущие и капитальные ремонты в квартире, платит за электроэнергию, принимает все меры к сохранению имущества, то есть осуществляет все правомочия собственника. Расходы по содержанию квартиры производит за счет собственных средств, пользуюсь квартирой открыто, добросовестно и беспрерывно как своей собственной. Других документов, кроме договора приватизации не имеет.

В настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес> нигде не числиться на балансе. В Муниципальном образовании Городском поселении «поселок Усть - Баргузин» квартира на балансе не состоит. На балансе Муниципального образования «Баргузинский район» квартира также не числиться. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялись, права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против признания права собственности за ФИО1

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 выдали квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году по адресу <адрес><адрес> от Рыбокомбината. Они работали там вместе с ФИО1 ФИО1 проживает по указанному адресу постоянно, ухаживает за квартирой, открыто и добросовестно владеет ей.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ года, так как работали вместе в Рыбокомбинате. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 заключила договор с Усть-Баргузинским Рыбокомбинатом на приватизацию квартиры. А право собственности не оформила. <адрес> ФИО1 проживает постоянно, никуда не выезжала, осуществляет уход за квартирой. Указанной квартирой ФИО1 владеет открыто, добросовестно.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Усть - Баргузинским Рыбокомбинатом с ФИО1 был заключен договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в свое время вышеуказанный договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, в связи с чем на данный момент квартира не зарегистрирована в органах юстиции надлежащим образом. Оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, иначе как по решению суда, в связи с тем что рыбокомбинат прекратил свое существование.С указанного времени она стала проживать по вышеуказанному адресу.На сегодняшний день она осуществляет полный уход за квартирой, делает текущие и капитальные ремонты в квартире, платит за электроэнергию, принимает все меры к сохранению имущества, то есть осуществляет все правомочия собственника. Расходы по содержанию квартиры производит за счет собственных средств, пользуюсь квартирой открыто, добросовестно и беспрерывно как своей собственной. Других документов, кроме договора приватизации не имеет.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», часть жилого дома по адресу <адрес>. в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) часть жилого дома по адресу <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует. Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялось, права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенного по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.И. Толстихина

<.>