Решение № 2-35/2024 2-35/2024~М-2/2024 М-2/2024 от 28 января 2024 г. по делу № 2-35/2024

Дело № 2-35/2024

УИД 22RS0060-01-2024-000002-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности, по ? доли каждому, на квартиру, площадью 72,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что в 1993 году бывшим предприятием – ТОО «имени Гастелло» их семье в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 была предоставлена для проживания на условиях найма вышеназванная квартира, площадью 72,9 кв.м.

30 марта 1993 года между ФИО1 и бывшим предприятием – ТОО «имени Гастелло» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в администрации Мичуринского сельского совета 06 мая 1993 года (далее – Договор).

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в Договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, указана только ФИО1, а также не указан полный адрес передаваемого жилого помещения, без указания наименования улицы, номера дома и квартиры, что свидетельствует о недействительности Договора.

Вместе с тем, они с 1993 года владеют данной квартирой, как своей собственной, ими никогда не скрывался факт нахождения квартиры в их владении, они не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несли расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводили текущий и капитальный ремонты, уплачивали установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 декабря 2023 года.

Сын – ФИО3 и дочь ФИО5 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют, против признания за ними права собственности на указанную квартиру не возражают.

В связи с изложенным, просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истцы ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно поданным письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцами права собственности на спорную квартиру не возражали.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на квартиру, по ? доли за каждым, на квартиру, площадью 72,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Т.В.Трифаченкова

Верно

Судья Т.В.Трифаченкова

Начальник отдела ФИО7