Решение № 2-100/2023 2-100/2023~М-37/2023 М-37/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-100/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 г. г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю., помощнике судьи Пузановой В.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Октябрьска Самарской области Пампурова А.А.,

представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) администрации городского округа Октябрьск Самарской области, третьего лица муниципального казенного учреждения городского округа Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области» - ФИО1,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО2, и её представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по первоначальному исковому заявлению Администрации городского округа Октябрьск Самарской области к ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем предоставления другого жилого помещения взамен аварийного и встречному исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения,

установил:

Истец администрация городского округа Октябрьск Самарской области (далее - Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ответчику ФИО2 с требованием об изъятии для муниципальных нужд (1/3 доли в праве общей долевой собственности) доли в праве общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (далее - изымаемое помещение), путем предоставления ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 28,4 кв.м; обязать ФИО2 заключить с Администрацией соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого; прекратить право ФИО2 на 1/3 долю в праве изымаемого помещения по вышеуказанному адресу, признав на него право собственности муниципального образования городского округа Октябрьск с последующим снятием ответчика ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании постановления Администрации № от 31.08.2020 было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым многоквартирным домом № по <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с земельным участком подлежит изъятию и расположенный на данном земельном участке жилой <адрес> с находящимися в нем объектами недвижимого имущества, в том числе принадлежащей ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по указанному адресу.

Администрацией 31.05.2021 № ответчику направлен проект соглашения № об изъятии путем выкупа указанного выше недвижимого имущества для муниципальных нужд, которое было оценено в 170 575,33 рублей. ФИО2 было предложено передать право собственности на указанную долю в квартире в пользу Администрации.

Ответчик с данным предложением не согласился и обратился с иском в суд в защиту своих прав.

Решением Октябрьского городского суда Самарской области от 09.08.2021 на Администрацию была возложена обязанность предоставить ФИО2 равнозначное жилое помещение взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Данное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Во исполнение решения суда муниципальным казенным учреждением городского округа Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области» был объявлен аукцион на приобретение жилых помещений.

На основании протокола от 03.10.2022 № заключен муниципальный контракт № от 18.10.2022, предметом которого являлось приобретение жилого помещения в рамках реализации 3-го этапа (2021г) государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».

Согласно смотровому уведомлению от 13.12.2022 № ответчик ФИО2 не согласилась на предоставление ей взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> жилого помещения на территории городского округа Октябрьск Самарской области, а именно: <данные изъяты><данные изъяты> №10 в доме №12 по ул. Вологина, г. Октябрьска Самарской области площадью 28,4 кв.м., приобретенной на вторичном рынке жилья.

Данная квартира является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям городского округа Октябрьск Самарской области, отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, находится в черте городского округа Октябрьск Самарской области, который имеет развитую инфраструктуру.

На основании п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому допускается принудительное изъятие жилогопомещения на основании решения суда, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда 04.05.2023 (л.д.175) для совместного рассмотрения было принято встречное исковое заявление ответчика ФИО2 к Администрации об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения (л.д.118-120), в котором истец по встречному исковому заявлению просит суд обязать Администрацию произвести ей денежную выплату в сумме 1 242 756,90 рублей для приобретения ею жилого помещения по ее усмотрению.

Полагает, что Администрацией решение от 09.08.2021 по административному делу № о предоставлении ей равнозначного жилого помещения взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес> не исполнено надлежащим образом.

В качестве оснований встречных исковых требований ФИО2 указала, что отказывается заселяться в предложенную ей для этого Администрацией <адрес>, поскольку считает указанную квартиру не равноценной изымаемой у нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес> по стоимости: 915 000 рублей - цена принадлежащей ей в настоящее время доли в квартире и земельного участка, 632 000 рублей - цена предлагаемого ей жилого помещения взамен изымаемого.

Кроме того, причиной отказа заселяться в квартиру по <адрес> ФИО2 указывает удаленность нахождения этого жилого помещения от учебного заведения - <данные изъяты> ФИО6, в котором <данные изъяты>, и от <данные изъяты> в которой ФИО2 регулярно <данные изъяты>, при сложной обстановке движения общественного транспорта в городском округе Октябрьск Самарской области.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) - Администрации, а также привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Муниципального казенного учреждения городского округа Октябрьск «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск» ФИО1, действующая на основании доверенности № от 10.01.2023 (л.д.55), №№ от 28.04.2023, поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 с первоначальным иском не согласила, просила отказать Администрации в удовлетворении исковых требований, поданное ею встречное исковое заявление просила удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении, дальнейшие обоснование своей позиции и ведение дела в суде поручила представителю по нотариально удостоверенной доверенности № от 21.03.2023 (л.д.71) ФИО3, который в судебном заседании показал, что в рамках данного гражданского дела ФИО2 Администрацией не был предоставлен проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд в порядке и сроки, установленные законодательством, а также подлежащие направлению вместе с таким соглашением кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них; отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых.

В то время как указанный иск о принудительном изъятии жилого помещения не может быть подан в суд ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд.

Отстаивая право ФИО2 на получение денежной выплаты взамен изымаемой 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес>, о котором заявлено во встречном исковом заявление, представитель ответчика пояснил, что ограничения, предусмотренные п.8.2 статьи 32 ЖК РФ не применимы при изъятии у ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес>, так как на момент перехода к ней в собственность на основании договора дарения указанного жилого помещения в предыдущей редакции статьи 32 ЖК РФ (в редакции от 03.04.2018) данное ограничение отсутствует.

По отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилого помещения, не может быть применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленное частью 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

По мнению Минстроя России, в этих случаях размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости приобретенного имущества, что следует из совокупного толкования норм ЖК РФ и Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №135-ФЗ).

Согласно статье 7 Федерального закона №135-ФЗ если в нормативном правовом акте отсутствует указание на вид стоимости, то исходя из норм указанной статьи, используется рыночная стоимость.

Просил удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 о выплате ей суммы 1 242 756,90 рублей взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес> удовлетворении первоначального иска Администрации отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальный иск Администрации необходимо удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 - отказать, суд находит исковые требования истца по первоначальному исковому заявлению подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из приведенной правовой нормы, в случае, когда собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес>, сособственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения является муниципальное образование городской округ Октябрьск Самарской области, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от 01.03.2023 (л.д.59-61).

Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 №179 была утверждена государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года. Согласно перечню многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, являющемуся приложением 1 к данной государственной программе (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 24.12.2020 №1094) в него включен многоквартирный <адрес> как признанный аварийным до 01.01.2017.

Постановлением Администрации от 31.08.2020 №745 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым многоквартирным домом № по <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу. Вместе с земельным участком подлежал изъятию и расположенный на данном земельном участке жилой <адрес> с находящимися в нем объектами недвижимого имущества, в том числе принадлежащей ФИО2 1/3 доли в праве собственности на <адрес> по указанному адресу.

31.05.2021 Администрацией в адрес ФИО2 было направлено письмо с проектом соглашения об изъятии путем выкупа недвижимого имущества для муниципальных нужд №, а именно: 1/3 доли жилого помещения - квартиры, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Указанные выше обстоятельства, а также процедура изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия жилого помещения по адресу: <адрес>, у ФИО2 как у гражданина, являющегося собственником признанного аварийным жилого помещения, были предметом рассмотрения административного дела № по административному иску ФИО2 к Администрации городского округа Октябрьск об оспаривании соглашения об изъятии путем выкупа недвижимого имущества для муниципальных нужд, с которым она обратилась в суд, не согласившись с предоставлением ей выкупной стоимости жилого помещения взамен изымаемой доли в праве собственности.

Следовательно указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела в соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу с участием тех же лиц, обязательны для суда.

В этой связи доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что Администрацией не был предоставлен проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд в порядке и сроки, установленные законодательством, является не состоятельным. Именно, не согласившись с условиями полученного соглашения № об изъятии путем выкупа недвижимого имущества для муниципальных нужд, ФИО2 19.07.2021 обратилась в Октябрьский городской суд Самаркой области с административным иском.

По результатам рассмотрения административного искового заявления ФИО2, суд пришел к выводу, что поскольку право собственности на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возникло у ФИО2 17.04.2019 - после решения о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии от 14.06.2016, постановление Администрации от 09.09.2016 №840 «Об утверждении реестра жилищного фонда городского округа Октябрьск, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу») и до внесения изменений 27.12.2019 в статью 32 ЖК РФ, то нормы части 8.2 статьи 32 ЖК РФ на правоотношения сторон не распространяются, и ФИО2 вправе претендовать на предоставление ей взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, другой 1/3 доли жилого помещения.

09.08.2021 было вынесено решение суда, согласно которому суд удовлетворил исковые требования ФИО2, уточненные в ходе судебного разбирательства, и возложил на Администрацию обязанность предоставить ФИО2 равнозначное жилое помещение взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.38-41).

Данное решение суда сторонами в апелляционном порядке обжаловано не было и вступило в законную 14.09.2021.

В силу части 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Муниципальным казенным учреждением городского округа Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области» был объявлен аукцион на приобретение жилых помещений, а 18.10.2022 данным учреждением был заключен муниципальный контракт №77 (л.д.16-28). Предметом контракта являлось приобретение жилых помещений в рамках реализации 3-го этапа (2021 год) Государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым 1 января 2017 года», в том числе и приобретение объекта - квартиры №10 в доме 12 по ул. Вологина г. Октябрьска Самарской области общей площадью 28,4 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.18) для исполнения возложенной по решению суда обязанности Администрации по предоставлению жилого помещения ФИО2

Это благоустроенное жилое помещение применительно к условиям городского округа Октябрьск Самарской области представляет собой однокомнатную квартиру, которая отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, находится в черте городского округа Октябрьск Самарской области. Фотографии жилого помещения представлены в материалах гражданского дела (л.д.72-80).

Для исполнения обязанности предоставить равнозначное жилое помещение взамен изымаемой 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> указанная квартира была предложена семье ФИО2, состоящей из двух человек, а именно: самого ответчика и ее <данные изъяты>

Согласно смотровому уведомлению от 13.12.2022 № ответчик ФИО2 не согласилась на предоставление ей взамен указанного выше изымаемого жилого помещения однокомнатной <адрес> площадью 28,4 кв.м. и в качестве причин отказа от переселения в предоставляемую квартиру по <адрес> в судебном заседании указала, что привыкла проживать в центре города, предполагаемая для переселения квартира находится в отдаленном районе, где нет поликлиники, аптеки, больницы, затруднено движения общественного транспорта, также не согласна с разницей в стоимости жилых помещений. К санитарным и техническим характеристикам жилого помещения претензий не имеет и их не оспаривает.

Так, согласно отчету об оценке № от 21.03.2023, составленному оценщиком ФИО8, стоимость изымаемого помещения - 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 68,1 кв.м на дату оценки составляет - <данные изъяты> (л.д.143), а в соответствии с отчетом об оценке № от 21.03.2023 стоимость <адрес> на дату оценки составляет - <данные изъяты> рублей (л.д.166,оборот).

Следует отметить, что действующее законодательство не содержит точного определения равнозначности жилого помещения, предоставляемого собственнику при переселении из аварийного жилья.

Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ (аналогия закона) должны применяться такие же критерии равнозначности, которые применяются к предоставлению жилых помещений нанимателю в соответствии со статьей 89 ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По сравнению с комнатой, занимаемой ответчиком ФИО2 и ее <данные изъяты> в признанной аварийной коммунальной <адрес>, предоставляемое им жилое помещение - это отдельная благоустроенная однокомнатная <адрес> площадью 28,4 кв.м, то есть большей площади, что свидетельствует об улучшении жилищных условий ответчика.

При предоставлении жилого помещения в рамках реализации государственной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда не подразумевается возможность выбора гражданином, переселяемым из аварийного жилого помещения, района расположения предоставляемого ему жилья. Такие гарантии законодательством не предоставлены.

Поскольку в ходе судебного разбирательства был подтвержден факт признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, при наличии подлежащего обязательному исполнению решения Октябрьского городского суда Самарской области от 09.08.2021, которое ответчиком ФИО2 не обжаловалось и исполнено Администрацией, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования Администрации к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем предоставлена иного жилого помещения, прекращении права собственности ФИО2 на принадлежащую ей долю спорного жилого помещения и признании права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа Октябрьск Самарской области подлежат удовлетворению.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в спорной <адрес> состоят на регистрационном учете ответчик ФИО2

Руководствуясь положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в связи с изъятием для муниципальных нужд спорного жилого помещения, путем предоставленная иного жилого помещения, право собственности ответчика ФИО2 прекращено, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, что в свою очередь в соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к Администрации следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа Октябрьск Самарской области удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение - 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путем предоставления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - № жилого помещения - квартиры, общей площадью 28,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - №),заключить с администрацией городского округа Октябрьск Самарской области (идентификатор - ОГРН <***>) соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - №) на 1/3 доли в праве на жилое помещение - квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>,

Признать право собственности муниципального образования городской округ Октябрьск Самарской области на жилое помещение - квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>,

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - №), утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - №), с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к администрации городского округа Октябрьск Самарской области об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 04.07.2023.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева