Решение № 2-1193/2018 2-1193/2018~М-1091/2018 М-1091/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1193/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» октября 2018 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности, обратилась в суд, с вышеуказанным иском из которого следует, что в дд.мм.гггг году она вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей, как работнику, колхозом «<данные изъяты>». Ордер на право занятия квартиры не выдавался, документы о выделении помещения не сохранились. В дальнейшем колхоз «<данные изъяты>» был преобразован в СХПК «<данные изъяты>», а затем в ОАО «<данные изъяты>».

С дд.мм.гггг года по настоящее время истец проживает и имеет постоянную регистрацию по указанному адресу. Помимо неё в квартире зарегистрирован ФИО2

По вопросу приватизации занимаемой квартиры ФИО1 обратилась в администрацию Хитровского сельсовета <адрес>, где ей разъяснили, что передать квартиру в собственность не представляется возможным, так как квартира не является муниципальной собственностью Хитровского сельсовета. После ликвидации ОАО «<данные изъяты>» спорное жилье в собственность администрации Хитровского сельсовета не передавалось.

ФИО1 указывает, что разрешить спорный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 84 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и прекратить государственную регистрацию права собственности СХПК «<данные изъяты>» на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хитровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Главой сельсовета ФИО4, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по заявленным требованиям от представителя ответчика не поступило.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона РФ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг году ФИО5 (ранее <данные изъяты>) С.А. была принята в члены колхоза «<данные изъяты>».

В дд.мм.гггг году колхоз был перерегистрирован в СХПК «<данные изъяты>». В дд.мм.гггг года ФИО1 была уволена с работы, что подтверждается записями трудовой книжки истца (л.д.7-11).

Установлено, что ФИО1 проживает и имеет постоянную регистрацию (с дд.мм.гггг) по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг ФИО1 обратилась в администрацию Хитровского сельсовета <адрес> с заявлением, в котором просила передать ей в собственность занимаемое жилое помещение по вышеуказанному адресу. На что ей была выдана справка от дд.мм.гггг №, где указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ОАО «<данные изъяты>» в муниципальную собственность не передавалась и на балансе Хитровского сельсовета не стоит (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем недвижимого имущества (квартиры) значится СХПК «<данные изъяты>» (л.д.14-17).

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ от дд.мм.гггг, СХПК «<данные изъяты>» было реорганизовано в ОАО «<данные изъяты> которое впоследствии дд.мм.гггг прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (19-28).

Третье лицо по делу ФИО2 дал нотариально оформленное согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры ФИО1 (л.д.18)

Поскольку, осуществлению права на приватизацию квартиры препятствуют причины, не зависящие от истца, суд полагает возможным осуществить защиту данного права в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, в порядке приватизации, право собственности на здание, площадью 84 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование – квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2018 года.

Судья А.Ю. Кондакова