Решение № 2-24/2017 2-24/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 23 января 2017 г. по делу № 2-24/2017

Дело № 2-24/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации р.п. Первомайский 24 января 2017 года.

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре Кочеровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащем наследодателю ФИО1, находящийся по адресу: <адрес>, указав, что он является наследником наследодателя ФИО1 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ зам. главы администрации Старосеславинского сельсовета <адрес>. В соответствии с указанным завещанием ФИО1 завещала ему все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с тем, что ФИО1 право собственности на принадлежащее ей спорное домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было, вступить в наследство в нотариальном порядке не представляется возможным. Со слов жителей села указанный дом был куплен ФИО1, однако договора купли-продажи не сохранилось. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. по день своей смерти проживала в спорном жилом доме, открыто и добросовестно владела им как своим собственным, что подтверждается выписками из похозяйственных книг Старосеславинского сельсовета. В постановлении об упорядочении нумерации домов, улиц и земельных участков на территории Старосеславинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 указана как собственник спорного жилого дома. На основании постановления главы администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Старосеславинского сельсовета <адрес> ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенным под спорным жилым домом. После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства он к нотариусу не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства., в том числе: осуществил похороны ФИО1, взял ее личные вещи, распорядился иным имуществом, вступил во владение домом, обрабатывал земельный участок, в связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является тетей истца ФИО3 До дня своей смерти, она проживала в принадлежащем ей жилом доме, расположенном в <адрес>. При жизни ФИО1 было оставлено завещание, в соответствии с которым, она все свое имущество завещала ФИО3 Последние дни перед смертью ФИО1, ФИО3 ухаживал за ней. После смерти ФИО1 похоронил ее, распорядился ее личными вещами, присматривает за ее домом, обрабатывает принадлежащий ей земельный участок.

Исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии I-КС №, выданного администрацией Старосеславинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследодателю ФИО1, на день открытия наследства, принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается:

архивной копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Первомайского поссовета, в соответствии с которой ФИО1 на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>;

архивной выпиской из постановления администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации землепользования и землевладения граждан», выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела, согласно которой за ФИО1 зарегистрирован в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>;

постановлением администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов, улиц и земельных участков на территории Старосеславинского сельсовета <адрес>» в соответствии с которым, жилому дому, собственником которого значилась ФИО1, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>;

кадастровой выпиской о земельном участке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> значится принадлежащим на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №;

техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным ГУПТИ Первомайский н/х участок <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что общая площадь указанного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. м;

выписками из похозяйственных книг Старосеславинского сельсовета <адрес>: № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в которых ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, значилась главой хозяйства;

справкой администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Старосеславинского сельсовета с <данные изъяты> г.; жалоб, заявлений от соседей и других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой жилого дома в адрес Старосеславинского сельсовета не поступало.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем ФИО1 было совершено завещание, удостоверенное Свидетель №2 зам. главы администрации Старосеславинского сельсовета <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым ФИО1 все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес> она завещала ФИО3

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО3 в установленный ст. 1154 ГК РФ срок фактически вступил в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелями: Свидетель №1 и Свидетель №2, а также подтверждается справкой администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, ФИО3 фактически до шести месяцев вступил в наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: похоронил ее на свои средства, взял личные вещи, распорядился имуществом.

Наследодатель ФИО1, на дату смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживала одна в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг: № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об отсутствии наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве умершей.

Таким образом, истец ФИО3 является единственным наследником наследодателя ФИО1, в установленный законом срок фактически принявшим наследство, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности прежнему собственнику жилого дома ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности прежнему собственнику жилого дома ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Сысоев

Решение в окончательной форме составлено 25 января 2017 года.