Решение № 2-428/2024 2-428/2024~М-324/2024 М-324/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-428/2024

№ 2-428/24

УИД14RS0014-01-2024-000510-30


РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия) « 29» мая 2024 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя администрации МО «Город Ленск» ФИО1 по доверенности.,

помощника прокурора Ленского района РС (Я) ФИО2,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: [АДРЕС], мотивируя тем, что указанное жилое помещение является собственностью МО «Город Ленск». Данное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на условиях договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования на один год. 21.02.2022 года с ФИО3 заключен. новый договор до 21.02.2023 года. 16.08.2023 г. комиссией по распределению жилья при администрации МО «Город Ленск» протокол №16 принято решение ФИО3 предоставить жилое помещение по адресу: [АДРЕС] и заключить договор коммерческого найма сроком до 16.02.2024 года. 22.01.2024 года ФИО3 написал отказ от предложенного варианта без каких-либо оснований. До настоящего времени ФИО3. комнату не освободил, ключи не сдал, продолжает пользоваться муниципальным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 не явился, согласно рапорту курьера: «повестка не вручена, так как отказывается расписаться и получать повестку».

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным и возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Помощник прокурора Ленского района РС (Я) ФИО2 считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив представленные документы и заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Гражданским законодательством предусмотрен краткосрочный наем, т.е. заключенный на срок до одного года.

Частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статей. 680, 684-686, абз. четвертым пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что Администрацией МО «Город Ленск» ответчику ФИО3. на условиях коммерческого найма №12 от 21.02.2022 года сроком на один год было выделено жилое помещение по адресу: [АДРЕС], являющееся собственностью МО «Город Ленск».

21.02.2023 года срок договора найма истек, договор не продлевался.

Таким образом, право проживания и пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС] ответчиком утрачено в связи с истечением срока договора найма.

Однако, до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил и продолжает проживать в нем.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС] и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 29.05.2024 года