Решение № 2-14/2017 2-14/2017(2-282/2016;)~М-95/2016 2-282/2016 М-95/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-14/2017

Дело №2-14/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

19.01.2017 года Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора Макеева И.К.,

при секретаре Студеновой М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, признать его утратившим права пользования жилым помещением и прекратить регистрацию. В обосновании заявленного требования указав, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства и эпизодически проживает ответчик ФИО3, который был вселен в дом его прежним собственником Р. в период их сожительства и дд.мм.гггг зарегистрирован с ее согласия. В <данные изъяты> отношения сожительства между Р. и ФИО3 были прекращены, совместное хозяйство не ведется. дд.мм.гггг Р. подарила ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и земельный участок под ним. дд.мм.гггг была произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок на имя истца.

Определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг производство по делу было приостановлено до рассмотрения гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании недействительным договора дарения от дд.мм.гггг и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг ФИО3 было отказано в иске к ФИО4, ФИО1 о признании недействительным договора дарения и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Апелляционным определением <данные изъяты> от дд.мм.гггг решение Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг оставлено без изменения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное. Кроме того, представил заявление о взыскании судебных расходов, в котором просит взыскать с ФИО3 судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в пользу ФИО1 в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание ответчик ФИО3 и его представитель - адвокат Даврешян А.Т. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили.

В судебное заседание представитель отделения УФМС по <адрес> в <адрес> по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора дарения от дд.мм.гггг. Проживание ответчика ФИО3 в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, и регистрация по месту жительства, нарушает права истца. Ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, каких либо договорных обязательств между ними не существует.

В соответствии со 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 представлен договор на оказание юридических услуг от дд.мм.гггг, приходный ордер № от дд.мм.гггг на сумму <данные изъяты>

Согласно договора на оказание юридических услуг, исполнитель обязуется оказать клиенту юридические услуги, связанные с признанием ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и его выселении. Стоимость услуг по изучению представленных документов, материалов, информированию о возможных вариантах решения, консультированию - <данные изъяты>, стоимость услуг по составлению искового заявления и приложений к нему, предъявления иска в суд - <данные изъяты>, участие представителя в суде первой инстанции за каждое судебное заседание, в том числе за подготовку к судебному заседанию (беседу), предварительное судебное заседание - <данные изъяты>

Представители ФИО6, ФИО2 оказали истцу ФИО1 услуги по изучению представленных документов, материалов, информированию о возможных вариантах решения, консультированию - <данные изъяты> по составлению искового заявления и приложений к нему, предъявления иска в суд - <данные изъяты>, представляли интересы истца ФИО1 на беседах в суде первой инстанции дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, а также в судебных заседаниях в суде первой инстанции дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг - <данные изъяты>. Итого <данные изъяты>

С учетом требований разумности, сложности дела, суд уменьшает размер судебных расходов до 20000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 ича, дд.мм.гггг года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Признать ФИО3 ича, дд.мм.гггг года рождения, утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ича в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 20.01.2017 года.

Судья Тришин С.К.