Решение № 12-148/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 12-148/2017

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес><дата>

Судья <адрес> городского суда <адрес> ФИО1,

при секретаре Макуриной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ГУ <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» на постановление мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от <дата> о прекращении производства по делу об административном правонарушении,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от <дата> прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ в отношении ООО «<данные изъяты>».

Будучи не согласным с указанным постановлением, представитель ГУ <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратился с апелляционной жалобой, в которой просит постановление мирового судьи отменить, признать ООО «<данные изъяты>» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1..3 КоАП РФ.

В обоснование жалобы ссылается на то, что <дата> в отношении ООО «<данные изъяты>» государственным жилищным инспектором по результатам проведения внеплановой выездной проверки составлен протокол об административном правонарушении, в соответствии с которым ООО «<данные изъяты>» нарушены п.2.1,3.2,4.2 договора управления многоквартирным домом от <дата> №к/13 в части незаключения договора поставки коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организаций. Заключенный с АО «<данные изъяты>» договор поставки коммунальных ресурсов был расторгнут в одностороннем порядке АО «<данные изъяты>» в связи с односторонним отказом от договора при наличии задолженности в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода. Наличие этой задолженности ООО «<данные изъяты> подтверждается документально, в связи с чем на ООО «<данные изъяты>» лежит вина расторжения и дальнейшего отсутствия заключенного договора ресурсоснабжения. Несмотря на направление ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов и наличие отказа от акцепта, действий, напрпавленных на фактическое заключение договоров ресурсоснабжения ООО «<данные изъяты>» не предпринято. Расчеты по оплате за коммунальные ресурсы в настоящее время производятся ресурсоснабжающими организациями напрямую с собственниками, в связи с чем выводы суда о заключенности договоров не основаны на фактических обстоятельствах дела.

В судебное заседании представитель заявителя не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ООО «<данные изъяты>» возражали против удовлетворения жалобы, считая постановление мирового судьи законным и обоснованным.

Заслушав представителя ООО «<данные изъяты>», суд приходит к следующему:

<дата> в отношении ООО «УК «Аквилон» был составлен протокол об административном правонарушении № от <дата>, согласно которому, ООО «<данные изъяты>» совершило осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований при следующих обстоятельствах:

<дата> проведенной ГЖИ МО внеплановой документарной проверкой в отношении ООО «<данные изъяты>» непосредственно по дому № по <адрес> были установлены нарушения требований ч.2.3 ст.161 ЖК РФ и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от <дата> №, а именно: в нарушение договора № от <дата> на управление многоквартирным домом, у ООО «УК «Аквилон» отсутствует заключенный договор с ресурсоснабжающей организацией АО «Воскресенские тепловые сети» на отопление и горячее водоснабжение.

Мировой судья пришел к обоснованному выводу, что вина ООО «УК «Аквилон» в совершении данного деяния не находит своего подтверждения представленными суду доказательствами. Действительно, ООО «УК «Аквилон» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора на управление многоквартирным домом, по которому осуществляет полномочия, в том числе, по выбору обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, заключению с ними договоров от имени и за счет собственников, контроль и требование исполнения договорных обязательств, начисление и сбор платежей за содержание, текущий, капитальный ремонт дома, проверку технического состояния общего имущества, расчет размера платежей, сборов, взносов для каждого собственника. Договор с АО «Воскресенские тепловые сети» заключен <дата> с протоколом разногласий, но услуга осуществляется, оплата горячего водоснабжения, отопления начисляется. Тот факт, что оплата производится непосредственно поставщику услуги не устраняет факта исполнения договорных обязательств, то есть наличия договора.

При таких обстоятельствах, вынесенное мировым судьей постановление является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 30.1 - 30.7 КоАП РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Жалобу ГУ <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» оставить без удовлетворения.

Постановление мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от <дата> о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст14.1.3 ч.2 КоАП РФ в отношении ООО «<данные изъяты>» оставить без изменения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке ст. 30.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

.

СУДЬЯ: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>