Решение № 2-15/2019 2-15/2019(2-497/2018;)~М-536/2018 2-497/2018 М-536/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-15/2019

Дело № 2-15/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 г. п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Поплавских С. Н.,

при секретаре Шестаковой Г. Г.,

с участием:

представителя истца администрации городского поселения Куминский ФИО1, действующей на основании доверенности от 21.01.2019 г. № 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Куминский к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Куминский обратилась в суд с иском с учетом уменьшения исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по адресу: <адрес>, <адрес> в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что муниципальное образование городское поселение Куминский является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ названного договора наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение, до <данные изъяты> числа месяца, следующего за текущим. Размер платы за пользование жилым помещением в <данные изъяты> г. производится в соответствии с постановлением администрации городского поселения Куминский от ДД.ММ.ГГГГ №. В период действия договора ФИО2 плату за жилое помещение своевременно не вносила, в связи с чем у нее образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 погасила задолженность частично в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В суде представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом их уменьшения о взыскании с ФИО2 платы за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. поддержала по доводам, изложенным в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причин неявки не сообщила, возражений относительно исковых требований не направила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд пришел к следующему выводу.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Куминский (л.д.7).

По договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городском поселении Куминский от ДД.ММ.ГГГГ № вышеназванное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м передано в срочное возмездное владение и пользование ФИО2 (л.д.8-12).

В соответствии с п. п. 3.1 названного договора найма наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации, ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке ежемесячно не позднее <данные изъяты> числа месяца следующего за истекшим месяцем (л.д.10).

ФИО2 приняла спорное жилое помещение по акту приема-передачи к договору найма от ДД.ММ.ГГГГ № в состоянии пригодном для проживания, стороны друг к другу претензий не имеют (л.д.12).

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Куминский от ДД.ММ.ГГГГ № «О стоимости найма муниципального жилищного фонда» стоимость благоустроенного деревянного жилого помещения с вводом в эксплуатацию до <данные изъяты> г. составляет <данные изъяты> руб. за один квадратный метр (л.д.20-23).

По расчету задолженности платы за жилое помещение по договору коммерческого найма, представленному истцом (л.д.20-27, 66), начисления по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> составили: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвела оплату по начислению платы за жилое помещение в сумме <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет - <данные изъяты> руб.

На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ФИО2 не погашена, доказательств оплаты по договору найма ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб.

На основании положений ст. 333.35 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Иск удовлетворен в размере <данные изъяты> руб.

Следовательно, с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Куминский к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации городского поселения Куминский <данные изъяты> руб. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Кондинский район государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 января 2019 г.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья С. Н. Поплавских