Решение № 2-4281/1/17 2-4281/2017 2-4281/2017~М-3750/2017 М-3750/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-4281/2017

Дело № 2- 4281/1/ 17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 Гамид оглы к Городской Управе <адрес> о снятии с кадастрового учета квартиры и изменении вида жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просил принять решение об исключении из реестра муниципальной собственностимуниципального образования «<адрес>» жилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. №. Принять решение о снятии с государственного кадастрового учета недвижимости объект недвижимости - жилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное поадресу: <адрес>, пом. №. Сменить вид многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, на вид жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала.

Представители ответчика просили в иске отказать.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, уведомленный надлежащим образом, не явился.

Заслушав представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.16 ч.1 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, квартира, определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Под частью жилого дома надлежит рассматривать предназначенную для удовлетворения связанных с проживанием нужд и состоящую из комнат и помещений вспомогательного использования часть жилого здания, не связанную в использовании с иными помещениями этого жилого здания (то есть изолированную в использовании часть жилого здания).

Вопрос об отнесении того или иного объекта жилищного права к одному из предусмотренных ст.16 ЖК РФ видов жилых помещений подлежит разрешению с учетом технических характеристик этого объекта.

Согласно представленных правоустанавливающих документов жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух частей, одна из которых №, общей площадью № кв.м. принадлежит ФИО2, вторая - №, общей площадью № кв.м. находится в муниципальной собственности. Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ., заключением № от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-пи указанное муниципальное жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд не усматривает оснований для исключения из реестра муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», снятия с государственного кадастрового учета недвижимости указанного объекта недвижимости. Из представленных фотографий усматривается, что такой объект существует, гибели или уничтожения его не произошло. Из возражений Городской Управы <адрес> следует возможность использования этого помещения. Нарушений прав истца суд не усматривает. Иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО2 Гамид оглы к Городской Управе <адрес> о снятии с кадастрового учета квартиры и изменении вида жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна

Решение изготовлено 13.06.2017г.