Решение № 2-117/2017 2-117/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-117/2017

Дело № 2-117/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 апреля 2017 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе: судьи Дмитриенко А.В., при секретаре Тищенко М.Ю.,

Представителя ответчика адвокат Селигор Ф.Г. представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия, по просьбе дочери, в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся истице зятем. Ответчик никогда не проживал по месту регистрации, снимал квартиру в городе Владивосток и там же работал. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно.

С момента расторжения брака, ответчик членом её семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время ФИО2 остается зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Виноградовского сельского поселения. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Анучинского района Приморского края, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 представлено заявление, согласно которого она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по имеющимся в деле адресам возвращена с пометкой «истек срок хранения».

О времени и месте судебного заседания ответчик была извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку фактическое место жительства ответчика было неизвестно, суд, руководствуясь положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил ФИО2 адвоката в качестве его представителя.

Адвокат Селигор Ф.Г. с исковыми требованиями не согласен. Просит в удовлетворении отказать.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов: из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 37,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Анучинский район, <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда, собственником дома по адресу: <адрес>, Анучинский район, <адрес> является ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 имеет в собственности земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, адрес ориентира <адрес> Анучинский район <адрес>.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Из поквартирной карточки следует, в спорном жилом помещении кроме неё зарегистрированы дочь ФИО4, внучка и сын, а так же с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован зять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о расторжении брака, брака между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления Администрации Виноградовского сельского поселения следует, ФИО1 длительное время проживает одна.

В судебном заседании установлено, ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи собственника ФИО1

По спорному дому не проживал и не проживает, зарегистрирован был по просьбе дочери. Содержание и хозяйства не вел и не ведет, соглашение о пользовании данным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует, в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого дома не участвует. Снимал жилье в <адрес> там и работал. Причины выезда из спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлены. На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снят, значиться зарегистрированным и проживающим по спорному жилому дому.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям, закрепленным в статьях 17 часть 3, 35 и 46 часть 1 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств.

Регистрация и проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, при отсутствии для того законных оснований, нарушает права истицы как собственника жилого помещения. В связи с чем, требования истицы ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить права пользования ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, жилым домом расположенного по адресу: <адрес> Анучинский район <адрес>, с регистрационного учета ФИО2 - снять.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья Дмитриенко А.В.