Решение № 2-1817/2018 2-76/2019 2-76/2019(2-1817/2018;)~М-1672/2018 М-1672/2018 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1817/2018

Дело № 2-76/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.

При секретаре Ермолаевой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к Гельмановой О.Ф., Коротких Я.В., Коротких Ф.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту АО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с Гельмановой О.Ф., ФИО Ж.А., Коротких Я.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 390 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 389 руб. 97 коп, судебные расходы по госпошлине в размере 2 293 руб.41 коп.

В обоснование иска ссылается на то, что собственниками <данные изъяты> долей квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО и Коротких Я.В.. В квартире зарегистрирована Гельманова О.Ф.. Ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняют недобросовестно, образовалась задолженность.

Ответчик ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Администрации Саткинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, т.к. задолженность частично погашена ответчиками. Истец просит взыскать с Гельмановой О.Ф., Коротких Я.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 230 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 730 руб. 83 коп, судебные расходы по госпошлине в размере 2028 руб. 85 коп.

Судом в качестве соответчика по делу был привлечен Коротких В.И., являющийся наследником 1 очереди после смерти ФИО Ж.А.

В судебном заседании представитель истца АО «Энергосистемы» Галкина И.М., действующая на основании доверенности, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по указанным в иске основаниям.

Ответчики Коротких Я.В. и Коротких В.И. в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Ответчик Гельманова О.Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем заявила суду в письменной форме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

АО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранении.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 в <данные изъяты> долях (выписка из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО3, ФИО4 в <данные изъяты> долях на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, Коротких Я.В. в 32/100 долях на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ( справка ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ)

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на имя Гельмановой О.Ф. открыт отдельный лицевой счет №.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность образовалась на лицевом счете, открытом на имя Гельмановой О.Ф.

ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района. Согласно сообщения нотариуса ФИО5 после смерти ФИО. заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства от Коротких В.И. - супруга наследодателя и Коротких Я.В. - дочери наследодателя. Также имеется заявление об отказе от наследства от дочери наследодателя Гельмановой О.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Коротких В.И. и Коротких Я.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ Коротких В.И. и Коротких Я.В. выданы свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому на ? долю земельного участка по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Коротких В.И. выдано свидетельство о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемой пережившему супругу на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно выписке по лицевому счету, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 230 рублей 80 копеек. ( 53 806 рублей 14 копеек - 415 рублей 68 копеек (перерасчет) – 2 159 рублей 66 копеек (оплата).

Епанешникова (ФИО Коротких Я.В., являясь долевыми собственниками, несли ответственность <данные изъяты>

Задолженность ФИО1 в размере 25 616 рублей 40 копеек после ее смерти входит в наследственную массу, и подлежит взысканию с наследников, принявших наследство - Коротких Я.В., Коротких В.И. в солидарном порядке, в пределах суммы наследственной массы, перешедшей к каждому их наследников.

Гельманова О.Ф. зарегистрирована в данной квартире, несет ответственность в солидарном порядке с собственниками - Коротких Я.В., Коротких В.И.

В наследственную массу после смерти ФИО. входит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость ? доли земельного участка составляет 555 558 рублей 41 копеек.

В наследство также входит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1538578.69 рублей ( л.д. 22), кадастровая стоимость <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 246 172 рублей 59 копеек.

В наследственную массу входят денежные вклады в Челябинском отделении ПАО Сбербанка России:

- по счету № в размере 6759 рублей 50 копеек,

-по счету №. в размере 176 рублей 58 копеек.

Общая стоимость наследственного имущества составляет :

555 558 рублей 41 копеек +246 172 рублей 59 копеек +6759 рублей 50 копеек + 76 рублей 58 копеек = 808 567 рублей 07 копеек.

Следовательно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в размере не более 404 283 рублей 53 копеек.