Решение № 2-454/2017 2-454/2017(2-8225/2016;)~М-7930/2016 2-8225/2016 М-7930/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-454/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора города Ангарск в интересах Т к Е о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска о вселении, истец – прокурор города Ангарска в интересах В указал, что проведенной по обращению Т проверкой установлено, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании ордера № от **. В качестве члена семьи нанимателя в ордер включен Е В 2005 году Т временно выехал из спорного жилого помещения по адресу: ..., ... .... В 2007 году Т пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако, Е, сменив замок на входной двери, чинил препятствия по вселению нанимателя в квартиру и по настоящее время в жилое помещение Т не пускает. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие истца не явилось основанием для утраты прав нанимателя жилого помещения. Т, переехав на временное проживание по другому адресу, сохранял за собой право пользования жилым помещением: оставался зарегистрированным в спорном жилом помещении, производил оплату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик не оспаривает факт отсутствия у Т возможности пользоваться спорным жилым помещением. Не проживая в квартире по уважительным причинам с 2007 года, Т производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается сведениями Управления Пенсионного фонда России (ГУ) в Ангарском муниципальном образовании Иркутской области.

Просит вселить Т в спорную квартиру, обязать ответчика Е не чинить препятствия Т в пользовании спорным жилым помещением.

Представитель истца – помощник прокурора города Ангарска К, действующая на основании прав по должности, доводы иска поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Истец Т на иск настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик Е – его племянник, обратился к нему с просьбой о вселении и проживании в спорной квартире своего сына - П, который вселился в квартиру. У него была сезонная работа, он в квартире не проживал в связи с работой и проживанием в квартире П с женщиной. Потом П посадили, а племянник сменил замок в двери в 2007-2008 году. Он не смог попасть в квартиру - проживал у друга, сейчас живет у женщины, которая сдает ему угол. Между ним и племянником неприязненные отношения. Е избивал его, но он в органы полиции не обращался. Затем Е стал квартиру сдавать в аренду. Когда он требовал у арендаторов, чтобы они выселились, приезжал племянник и избивал его. Кто проживает сейчас в квартире – он не знает. Последний раз в квартире был три года назад вместе с Е, который обещал дать ключи от квартиры. Один раз Е дал ему 7000 рублей от оплаты за аренду квартиры. Он и Е зарегистрированы в квартире, платит ли ответчик коммунальные платежи – он не знает, но с него, как пенсионера, удерживались долги по коммунальным услугам через Пенсионный фонд. В квартире была мебель – диваны, шифоньер, сервант. Ответчик обещал ему сделать запасные ключи от квартиры и дать, но не дал. Ранее он обращался в прокуратуру города и области, к Президенту РФ, чтобы ему помогли в решении жилищного вопроса.

Представитель третьего лица – администрации Ангарского городского округа А действующий на основании доверенности, с иском согласился, пояснил, что спорная квартира является собственностью Ангарского городского округа. Известно, что квартира сдается в аренду.

Ответчик Е в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании иск не признал, пояснив, что квартиру сдает в аренду. Не согласен, чтобы Т вселился в квартиру и проживал. Готов предоставить Т другое жилое помещение для проживания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующем.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... (спорное жилое помещение) является муниципальное образование Ангарский городской округ.

Нанимателем указанной выше квартиры является Т на основании ордера № серия № от **, в который включен в качестве члена семьи племянник Е

Т и Е состоят на регистрационном учете в спорной квартире.

Истец Т в квартире не проживает с 2008 года в связи с препятствием в проживании ответчиком Е, который сменил замок на входной двери, ключи от квартиры Т не предоставил, вселил в спорную квартиру посторонних лиц. Сам ответчик в спорной квартире не проживает.

В связи с невозможностью проживания в спорной квартире, Т временно проживает по адресу: ..., ..., ....

Указанные доводы ответчиком не оспорены. Более того, в судебном заседании ответчик не отрицал факт проживания спорной квартире посторонних лиц, говоря о том, что намерен обеспечить Т отдельным жилым помещением, чтобы последний не вселялся в квартиру и не проживал в ней. Однако, свои намерения не исполнил, ключи от квартиры Т не передал, что свидетельствует о чинении с его стороны препятствий в проживании Т в квартире.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд учитывает, что до настоящего времени Т, являясь нанимателем спорного жилого помещения, не отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, осуществлял оплату коммунальных услуг путем удержания из пенсии Управлением Пенсионного фонда РФ на основании судебных приказов, состоит на регистрационном учете, в связи с чем, Т подлежит вселению в спорное жилое помещение.

Суд считает необходимым обязать ответчика Е не чинить препятствия Т в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора города Ангарск удовлетворить.

Вселить Т в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ....

Обязать Е не чинить Т препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Взыскать с Л в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, составленного в окончательной форме **.

Судья: М.А.Свиридова