Решение № 2-688/2019 2-688/2019~М-571/2019 М-571/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-688/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 07 ноября 2019 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Керашева Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

представителя ответчиков – ФИО5,

ФИО2, ФИО6, ФИО3,

ФИО4, ФИО7 – адвоката ФИО10,

назначенного в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, представившего

удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Несмотря на то, что она является собственником домовладения, она не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значатся зарегистрированными ответчики.

Ответчики по указанному адресу не проживают, их местонахождение неизвестно.

Истец просила признать ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, возвратилось в суд с отметкой почтового отделения «адресат не проживает».

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, 70.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков суду неизвестно, был назначен представитель ответчиков – адвокат ФИО10, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании адвокат ФИО10, при вынесении решения полагался на усмотрения суда.

Выслушав представителя ответчиков – адвоката ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 01:02:0200008:9, площадью 1154+/-22 кв.м и жилого дома с кадастровым номером 01:02:0200008:35, площадью 44 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12).

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик:

- ФИО5, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, 70 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО2, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, 70 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО6, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, 70 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО7, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, 70 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО3, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, 70 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО4, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, 70 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18-23).

Несмотря на то, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, с мая 2019 года в нём не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном домовладении не имеется. Каких-либо семейных отношений истец ФИО1 и ответчики не имеют, какого-либо соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено. Регистрация в жилом доме ответчиков создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого она является. Право собственности истца ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 70 не обременено правом регистрации в нём ответчиков.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П; определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд исковые требования о признании ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 утративших право пользования земельным участком и жилым помещением находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 при обращении в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Адыгея, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес> Республики Адыгея, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку а. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/