Решение № 2-2027/2019 2-2027/2019~М-1390/2019 М-1390/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-2027/2019

Решение принято в окончательной форме 17.06.2019 г.

Дело № 2-2027/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «ТГК-2», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «ТГК-2», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, просила определить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что стороны являются долевыми собственниками, соглашение об определении порядка оплаты не достигнуто, в квартире никто не зарегистрирован и не живет.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, направил в суд представителя.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, пояснил, что в квартире никто не зарегистрирован и не живет.

Ответчики АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «ТГК-2», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. АО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» представили письменные отзывы на иск.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 153/400, ФИО2 в размере 247/400 (1/2 + 47/400) доли, что установлено из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес>. В квартире никто не зарегистрирован, что следует из выписки из домовой книги.

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управдом Дзержинского района».

По делу установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, являются долевыми сособственниками. Суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов.

Суд определяет доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО1 в размере 153/400, доли ФИО2 в размере 247/400.

На АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «ТГК-2», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» следует возложить обязанность производить начисление платы и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО1 в размере 153/400, доли ФИО2 в размере 247/400.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 153/400 доли, ФИО2 в размере 247/400 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать АО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 153/400 доли, ФИО2 в размере 247/400 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 153/400 доли, ФИО2 в размере 247/400 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении <адрес> в <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 153/400 доли, ФИО2 в размере 247/400 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева