Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-399/2017 М-399/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 24 апреля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.Г.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 России по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что <дата> года умерла ее мать Х., после смерти которой осталось наследство, в том числе в виде жилого дома № Х, расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м. в <адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди по закону; в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и жилое помещение. В выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома отказано в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов. Земельным участком и жилым домом с <дата> года пользовалась бабушка истца, мать матери - Б.; Х. родилась в спорном жилом доме, проживала в нем по <дата> год. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом С. <дата> года, Б. завещала Х. жилой дом в <адрес>. Согласно справке № ХХХХ от <дата> года, выданной администрацией Климовского с/п, Х. был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, акт на право собственности на землю не выдавался. В соответствии с постановлением администрации Климовского сельского поселения № ХХ от <дата> года дому Х. присвоен порядковый № Х. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом №Х и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <№>, предоставленный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> после смерти Х., умершей <дата> года.

В судебное заседании истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление об уточнении требований в части площади спорного жилого дома 85,1 кв.м. и инвентарного номера жилого дома <№>, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что жилой дом принадлежал бабушке истца Б., дом возведен в период действия законодательства, когда разрешений на строительство не требовалось. В <дата> году Б. оформила на дочь Х. завещание на указанный дом. Мать истца Х. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный объект недвижимости, однако свидетельство о праве собственности не оформила. Х. был выделен земельный участок, на котором расположен жилой дом, свидетельство о праве собственности не выдавалось. Сын Б. – Б1. умер в <дата> году, в праве наследования не вступал, других наследников, кроме истца, после смерти Х. не имеется. Спорный жилой дом истцом ремонтировался, но реконструкция дома не производилась. В постановке жилого дома на кадастровый учет было отказано ввиду недостаточности правоустанавливающих документов.

В судебное заседание представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02 января 2017 года).

Как установлено в судебном заседании, Б., умершей <дата> года, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями МКАУ «Череповецкий центр хранения документации» от <дата> года (л.д. 34-38).

Государственным нотариусом Череповецкой государственной нотариальной конторы С. Х. (матери истца) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> года на указанный жилой дом после смерти матери Б., умершей <дата> года (л.д. 18). В установленном законом порядке право собственности Х. в порядке наследования по завещанию на жилой дом не оформлено.

Из технического паспорта на жилой дом от <дата> года, справки от <дата> года, составленных Вологодским отделением Северо-Западного филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», следует, что собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года, выданного нотариусом С., является Х. Жилой дом состоит из основного строения и мансарды; площадь жилого дома составляет 85,1 кв.м., жилая площадь 64,0 кв.м.; имеются пристройка, два сарая (л.д.19-32).

Из справки администрации Климовского сельского поселения от 10 апреля 2017 года следует, что в соответствии с законодательством, действовавшим на момент строительства спорного жилого дома, принадлежащего Х., не требовалось и не выдавалось разрешение на строительство; жилой дом не является самовольной постройкой.

Х. являлась правообладателем земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании перечня ранее учтенных земельных участков от <дата> года; свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, а также информацией администрации Климовского сельского поселения Череповецкого района (л.д.14, 15).

Из материалов наследственного дела № <№> следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Х. <дата> года, является истец (дочь наследодателя), получившая свидетельства о праве на наследство по закону на иные объекты имущества. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери Х. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти Х., не имеет возможности оформить свои наследственные права в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Х. Оснований к отказу в иске не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Х., умершей <дата> года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 85,1 кв.м. с инвентарным номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Х., умершей <дата> года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения составлен 26 апреля 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.