Решение № 2-720/2025 2-720/2025~М-560/2025 М-560/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-720/2025

УИД: 03RS0019-01-2025-000698-74

Дело № 2-720/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Дмитренко А.А.

при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 12.04.2025)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с названным иском в суд, указывая, что более 50 лет проживает в д. <адрес> РБ. В 1976 году ей и ее супругу была предоставлена квартира по <адрес>, которую они приватизировали. В ДД.ММ.ГГГГ году ее супруг умер. В разные времена года их <адрес> находилась в зоне подтопления и дома пришли в негодность. В 2008 году жителям домов этой улицы было предоставлено другое жилье. Летом 2009 года, ей было предоставлено жилье по <адрес>. С этого времени и по настоящее время она проживает в этой квартире. Дом, в котором она проживала с 1976 года по 2009 год по <адрес> был снесен. Однако никаких актов или иных документов нет. В настоящее время она является собственником несуществующей недвижимости. Взамен той квартиры ей была предоставлена сельсоветом квартира по <адрес>, однако она не может оформить право собственности. Данной квартирой она владеет как собственник. В ней также зарегистрирован ее сын ФИО2 Какого либо спора на квартиру отсутствует. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 33,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 33,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации ; отменить государственную регистрацию права собственности на имя ФИО2 на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), общей площадью 56,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет МР Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает, в удовлетворении иска не возражают.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Как усматривается из материалов гражданского дела <адрес><адрес>, 1999 года постройки, площадью 33,1 кв.м. имеет инвентарный номер № 3440, кадастровый №, право собственности на квартиру не зарегистрированы.

Согласно выписке из домовой книги № 641 от 23.03.2023 г. ФИО2 фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с затоплением жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>.

22.03.2017 постановлением главы администрации СП Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № 54 передано безвозмездно в порядке приватизации в собственность ФИО2 жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

27.03.2017 между администрацией СП Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность, из которого следует, что ФИО2 получает в собственность <адрес> РБ, общей площадью 33,1 кв.м.

Согласно справки БТИ от 16.04.2025 г. №187 ФИО2 право на приватизацию жилого помещения использовала по договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № 981 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Однако судом установлено, что указанная квартира затоплена, в реальности ее не существует, взамен истцу была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Суд, с учетом представленных документов, учитывая, что истец фактически проживает в указанной квартире по настоящее время, ввиду отсутствия препятствий для приватизации занимаемой квартиры, считает иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО7 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 33,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Погасить запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 ФИО9 на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), общей площадью 56,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Председательствующий А.А. Дмитренко

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2025 года.