Решение № 2-1650/2017 2-1650/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-1650/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1650/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ответчиком ФИО2 она состояла в зарегистрированном браке, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Указала, что в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами был заключен брачный договор, на основании которого спорная квартира после расторжения брака признается личной собственностью истца. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире. В связи с тем, что ФИО2 перестал быть членом ее семьи, спорная квартира является собственностью истца, однако в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ истица вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности неявки не представил, в связи с чем, суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истице ФИО1 (л.д. 4, 6).

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Судом установлено, что ранее стороны состояли в зарегистрированном браке.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик имеет постоянную регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как было указано выше, истица просит признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку в настоящее время ответчик не является членом ее семьи и фактически по спорному адресу не проживает.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу вышеприведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника - истицы не является, а также учитывая, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанным жилым домом, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного.

Судья