Решение № 2-286/2021 2-286/2021~М-269/2021 М-269/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-286/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 50,1 кв. м., и земельного участка площадью 2919 кв. м. кадастровый №, по адресу (местоположение): <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО1. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство, открывшееся в связи со смертью отца путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Черемшанским Советом местного самоуправления <адрес> РТ, ФИО2 был выделен земельный участок площадью 2919 кв.м, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Черемшанского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 2919 кв.м, с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Черемшанским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках, иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было, в связи с чем истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 2919 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 50,1 кв.м. по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица - ФИО5, ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица - ФИО4, ФИО3 в суде иск поддержали, пояснив, что споров между ними и неявившимися братом и сестрой по наследственному имуществу нет.

Выслушав истца, ФИО4, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде одноэтажного бревенчатого жилого <адрес> года постройки общей площадью 50,1 кв.м. и земельного участка площадью 2919 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО6 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданных Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно информации нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО6, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, другие наследники – ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от наследства отказались в нотариальном порядке.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 50,1 кв.м., расположенный на земельном участке 2919 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Черемшанское сельское поселение, <адрес>, находится земельный участок площадью 2919 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно информации ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО6 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что ее сын ФИО1 принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м. и земельный участок площадью 2919 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение29.07.2021