Решение № 2-2750/2020 2-2750/2020~М-2958/2020 М-2958/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2750/2020

Дело №2-2750/2020

УИД 23RS0011-01-2020-005114-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 15 октября 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Никитиной Ксении Владимировне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования город – курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город – курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру № назначение: жилое, общей площадью 62,7 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, которая была предоставлена ФИО1, приходящемуся отцом ФИО4 (до брака ФИО5) Е.Н., в 1990 г.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО2 – с 21.02.1992 г., ФИО3 – с 29.07.1994 г. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, им отказано со ссылкой на то, что жилое помещение не включено в Реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик. Считая отказ незаконным, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город – курорт Геленджик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении иска просила отказать по тем основаниям, что жилое помещение не включено в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Кроме того, истцами не представлены документы, подтверждающие законность вселения в квартиру.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из Реестра имущества муниципального образования город-курорт Геленджик от 04.08.2020 г. следует, что объект учета: жилое помещение площадью 62,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.07.2020 г. следует, что право собственности на квартиру №, назначение: жилое, общей площадью 62,7 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Как следует из поквартирной карточки и карточек прописки следует, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы постоянно по месту жительства ФИО4 (до брака – ФИО5) ФИО2 – с 21.02.1992 г., и ФИО3, - 29.07.1994 г.

Факт проживания истцов спорном помещении ответчиком не оспаривается.

Таким образом, у истцов возникло право на жилое помещение по договору социального найма.

Другого жилья истцы не имеют, ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» по г. Геленджику от 30.09.2020 г. об отсутствии у истцов жилых помещений в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года М 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Из смысла приведенных статей закона следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приватизации им отказано в связи с тем, что жилое помещение не включено в Реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Данные обстоятельства препятствуют истцам оформить право собственности на занимаемое помещение, но не лишают их такого права.

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение правами третьих лиц не обременено, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 и ФИО3 к администрации муниципального образования город – курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО6 и ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях – по ? доле на квартиру <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 62,7 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья