Решение № 2-474/2019 2-474/2019~М-457/2019 М-457/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-474/2019

2-474/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 05 ноября 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать ФИО1, которой в том числе принадлежал жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м. и земельный участок площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Во владение и управление ее наследственным имуществом вступил ФИО4, сын умершей, который своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и земельный участок.

Таким образом, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на названный выше объект недвижимости (домовладение) он не может, поскольку дом не был оформлен в установленном порядке. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный выше жилой дом отсутствуют.

В связи с этим, просит суд:

- включить жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- признать за ним (ФИО4) право собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, ФИО5 изложенные в заявлении требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии III-СИ №, выданного повторно территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области 17 апреля 2019 года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

То, что ФИО4 является сыном ФИО1 подтверждено свидетельством о рождении серии II-СИ №, выданным 24 мая 1977 года.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской № из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 24.06.2019 г.; договором купли-продажи от 15.10.1987 г.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 октября 2019 года следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 3100 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м. по адресу: <адрес>.

Жилой дом на кадастровом учете не состоит (Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от 14.10.2019 г.).

Из заключения эксперта ИП ФИО2 от 16.10.2019 следует, что жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., из них жилой 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из справки врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3. № 2375 от <данные изъяты>, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за 2019 год. В наследство по закону вступил сын ФИО4, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и земельный участок (реестры за №).

Данные действия в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к способам его принятия.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, исковые требования о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО1 жилого дома по <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд находит возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2019 г.

Председательствующий: Л.В. Протасова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: