Решение № 2-538/2017 2-538/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-538/2017

Дело №2-538/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Арабосинского сельского поселения к ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата). № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Арабосинский» (бывший колхоз «Путь Ильича») (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,82 га, в том числе 1,67 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 702 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1277,64 га. После ликвидации СХПК «Арабосинский» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Арабосинского сельского поселений (адрес изъят) в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Новости поселения» за номером № от (дата), размещен на официальном сайте «Арабосинское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Арабосинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Арабосинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в д. (адрес изъят) Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Арабосинского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО6 – наследник сын ФИО1 (умер) – наследник сын ФИО2 (умер) – наследники сестра ФИО3 и сестра ФИО4 (умерла) ее наследником является дочь ФИО5 и умершего ФИО1 – наследник сын ФИО2 (умер) – наследники сестра ФИО3 и сестра ФИО4 (умерла) ее наследником является дочь ФИО5 – на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Арабосинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО13 исковые требования истца поддержал полностью и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о его времени и месте. Они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска истца возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Новости поселения» от (дата) № следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Арабосинский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей.

Согласно копии объявления Арабосинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14 часов в СДК д. (адрес изъят). В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Арабосинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Арабосинского сельского поселения (бывшего СХПК «Арабосинский»), в котором среди прочих, указаны и умершие собственники земельных долей по данному делу.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Арабосинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) № земельный участок площадью 6372178 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО4 умерла (дата) в пгт. (адрес изъят) ЧР, ФИО2 умер (дата) в д. (адрес изъят) ЧР, ФИО1 умер (дата) в д. (адрес изъят) ЧР, ФИО6 умерла (дата) года в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО14 № от (дата) следует, что на имущество ФИО4, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО5, проживающая в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

На имущество ФИО2, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются в 1/2 доле каждый: сестра ФИО4, проживающая в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят), сестра ФИО3, проживающя в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). На имущество ФИО1, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2, умер (дата). На имущество ФИО6, умершей (дата), имеется наследственное дело №. О наследниках, принявших наследство, сведений не имеется.

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Арабосинский» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Арабосинского сельского поселения наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО6 является ФИО17

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшим умершим ФИО6, ФИО1 земельным долям обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием.

При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей умерших родственников ущемлены не были.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Арабосинского сельского поселения к ответчикам на невостребованные земельные доли их умерших родственников подлежат удовлетворению полностью в связи с их обоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Арабосинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших ФИО6 (наследник ФИО18 (умер) - наследник ФИО20 (умер) – наследники ФИО3 и ФИО4 (умерла) ее наследник - ФИО5) и ФИО1 (наследник ФИО19 (умер) – наследники ФИО3 и ФИО4 (умерла) ее наследник - ФИО5) на невостребованные земельные доли размером 1,82 га, в том числе 1,67 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6372178 кв.м. с кадастровым номером 21:19:160801:7, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Арабосинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам: ФИО6 и ФИО1 на невостребованные земельные доли размером 1,82 га, в том числе 1,67 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6372178 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева