Решение № 2-1414/2017 2-1414/2017~М-791/2017 М-791/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1414/2017

Дело №2-1414/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г.Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Лабуз Т.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в домовладении № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> разделено на две изолированные квартиры, каждая квартира имеет отдельный вход, между квартирами имеется капитальная стена, они оборудованы самостоятельными входами, каждая из квартир имеет независимые системы отопления и электроосвещения, у сособственников сложился определенный порядок пользования. В пользовании у истца находиться <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользовании у ответчика находиться <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на изложенное, и положения ст.ст.247,252 ГК РФ, истец просила суд прекратить право общей долевой собственности между ним и ответчиком на домовладение № по <адрес> в <адрес>, произвести раздел жилого дома, выделив в собственность истцу часть жилого дома в виде здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., образованного из позиций: 1, 2, 3, 4, с санузлом площадью <данные изъяты> кв. м.; с кухней площадью <данные изъяты>, кв.м., с жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., с жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв. м., выделить в собственность ответчику часть жилого дома в виде здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., образованного из позиций: 1, 2, 3, 4,5 с кухней площадью <данные изъяты> кв.м., с жилыми комнатами площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв. м.; с прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., с санузлом площадью <данные изъяты>.м.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, указав, фактически дом разделен на две части ( квартиры), сложился определенный порядок пользования, по которому она пользуется <адрес>, истец <адрес>, заявлять к истцу требования о денежной компенсации за отклонение от идеальной доли она не желает.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого, принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>, земельный участок, на котором расположено домовладение, также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч.ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Право собственности сторон на спорный объект недвижимости, возможность раздела домовладения в натуре по предложенному истцом варианту подтверждены в ходе судебного заседания документально.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2 ст. 39 ГПК РФ)

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к делу, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными исковыми требованиями, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска.

Одновременно, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 с одной стороны и ФИО3 с другой на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право собственности за ФИО1 на изолированную часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., образованного из позиций: 1, 2, 3, 4, с санузлом площадью <данные изъяты> кв. м.; с кухней площадью <данные изъяты>, кв.м., с жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., с жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв. м., согласно техническому паспорту, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 2-е межрайонное отделение по г. Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить и признать право собственности за ФИО3 на изолированную часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., образованного из позиций: 1, 2, 3, 4,5 с кухней площадью <данные изъяты> кв.м., с жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., с жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв. м.; с прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., с санузлом площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 2-е межрайонное отделение по г. Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ликвидировать объект недвижимости- жилой дом по адресу: <адрес> ( кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для погашения актуальных записей в ЕГРН, и регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости (здания) в соответствии с решением суда.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав других объектов недвижимости, образованных в результате раздела жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Морозова Е.В.