Решение № 2-172/2020 2-172/2020~М-151/2020 М-151/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-172/2020

Дело № 2 - 172/2020г.

УИД 45RS0001-01-2020-000206-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 28 сентября 2020 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру на основании приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что 18.03.1992 года ему в собственность передана квартира, расположенная по <адрес>, построенная колхозом «Могучий», которого в настоящее время нет. С указанного времени данная квартира находится в его распоряжении и пользовании, он ею пользуется как своей собственной квартирой; земельный участок под спорной квартирой находится в его собственности. Его супруга, дети – соответственно ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском полностью согласны, споров нет. Ссылаясь на изложенное, на нормы ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности, истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру по <адрес> на основании приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Шариповского сельсовета Курганской области, третьи лица (ФИО2, ФИО3, ФИО4) в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО5 в суде иск полностью поддержал, озвучив указанные в иске доводы. Пояснил, что спорная квартира передана ему в собственность 18.03.1992 года колхозом «Могучий», где он ранее работал. Квартира передана в счет имущественного пая, когда данный колхоз прекращал свою деятельность. За весь период владения им указанной квартирой как своей собственной никто никаких претензий к нему не предъявлял. Земельный участок по <адрес> находится в его собственности. В указанной квартире зарегистрированы его жена и сын, которые с его иском полностью согласны. Он сам в настоящее время зарегистрирован по другому адресу, но продолжает владеть квартирой, там живет. Просил удовлетворить иск.

Представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. просил удовлетворить иск как законный и обоснованный.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО 1 в суде показал, что истца Султанова знает давно, они вместе работали в колхозе «Могучий». В 1992 году в связи с ликвидацией колхоза «Могучий» ФИО5 была передана в собственность квартира по <адрес> в счет имущественного пая. За весь период владения ФИО5 указанной квартирой как своей собственной никаких споров по квартире не было.

Свидетель ФИО 2 в суде показал, что истца Султанова знает давно. В 1992 году в связи с ликцидацией колхоза «Могучий» ФИО5 была передана в собственность квартира по <адрес> в счет имущественного пая. За весь период владения ФИО5 указанной квартирой как своей собственной никаких споров по квартире не было.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – квартире по <адрес>

Из акта передачи колхозного дома в собственность бывшему члену колхоза следует, что колхоз «Могучий» передал в полную частную собственность ФИО5 Зарифу жилое помещение (инв. № 101) остаточной стоимостью 16696 руб.

Согласно технической документации, двухкомнатная квартира общей площадью 47,0 кв.м расположена по адресу: по <адрес>

Согласно распоряжению главы Шариповского сельсовета, спорной квартире присвоен <адрес>

Согласно справкам Шариповского сельсовета, квартира по <адрес> в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится; в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4.

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что собственником земельного участка общей площадью 0,07 га по <адрес> является ФИО1.

Согласно данным трудовой книжки истца, ранее он работал в колхозе «Могучий».

Из заявлений третьих лиц (ФИО2, С.Т.ЗБ., ФИО4) следует, что с исковыми требованиями ФИО1 они полностью согласны.

Из отзыва ответчика следует, что Администрация Шариповского сельсовета с иском согласна.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 18 марта 1992 года на законных основаниях фактически владеет и пользуется спорной квартирой. Из совокупности исследованных доказательств следует, что истец более 28 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Суд полностью доверяет всем исследованным доказательствам, оснований для признания их недопустимыми не имеется. Лицами, участвующими в деле, доводы истца и представленные доказательства не оспорены.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, с учетом того, что истец владеет спорной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом фактически более 28 лет, исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 47,0 квадратных метров, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2020 года.

Судья Хабиров Р.Н.