Решение № 2-81/2019 2-81/2019(2-889/2018;)~М-798/2018 2-889/2018 М-798/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-81/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 28.01.2019.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

истца и представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3, ФИО1 к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, исполнительному комитету Балтасинского городского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 2000. истцам по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>. С этого времени истцы владеют и пользуются указанной квартирой. Однако истцы не могут оформить право собственности на неё, поскольку отсутствует государственная регистрация договора в исполнительном комитете местного самоуправления. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по ? доли за каждым.

Истец ФИО3 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

В ходе судебного заседания истец и представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Балтасинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан в удовлетворении иска не возражает.

Ответчики - Исполнительный комитет Балтасинского городского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Палата имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2, абз. 1 ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ФИО1 было передано в совместную собственность жилое помещение, общей площадью 28,68 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако отдел Росреестра в проведении государственной регистрации собственности на указанный объект на основании данного договора отказал в связи с тем, что договор не соответствует по форме законодательству, действовавшему на момент совершения сделки; отметки о регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, квартира, 1984 года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>, имеет общую площадь 28 кв.м, данные о правообладателе отсутствуют.

Ранее участия в приватизации истцы не принимали, их право пользования спорным жилым помещением никто не оспаривает и ответчиком в судебном заседании признается.

Из письма Палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в Книге приема заявлений и выдачи документов по приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. имеется запись о приеме заявления и даты выдачи документов по приватизации <адрес>, на имя ФИО3

Согласно ч. 2-3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает о признании за истцами право общей долевой собственности по ? доли за каждым на спорное недвижимое имущество.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО3, ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес>. <адрес> по <адрес> пгт. Балтаси Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, общей площадью 28 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий