Решение № 2-329/2019 2-329/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-329/2019

Дело №2-329/2019


Решение

именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в обоснование которого указывает, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги выданной главой Кзыл-Ярского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями, о передаче ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации, на что получала устный отказ. В этой связи истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель ответчика исполнительного комитета Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке, устанавливаемом законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в СПК «Ленин юлы» в качестве доярки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переведена на работу МТФ-1 в качестве ночного сторожа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволена из СПК «Ленин юлы» в связи с выходом на пенсию, что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно копии паспорта истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной руководителем Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6

Из решения заседания правления СПК «Ленин юлы» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлено служебное жилье в двухэтажном доме с условием последующего перевода для работы в товарно-молочной ферме.

Согласно ответам на запросы, поступившим из межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому района Управления Росреестра по Республике Татарстан и АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, не имеется.

Из акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что глава Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан принял от заместителя министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан 8-квартирный 2-этажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из положения о муниципальном казенном учреждении «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» утвержденного решением Совета Бавлинского муниципального района Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что приватизацию муниципального жилищного фонда в Бавлинском районе осуществляет МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в наем по решению собственника СПК «Ленин юлы» суд признает несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение не принадлежало СПК «Ленин юлы» на праве собственности, соответственно законных оснований для распоряжении этим жилым помещением у СПК «Ленин юлы» не имелось.

Как следует из акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ 8-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являлся государственным имуществом и был передан на баланс Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Выписка из похозяйсвтенной книги от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, правового значения для дела не имеет, так как сведения, содержащиеся в данной выписке, не подтверждены допустимыми и достаточными доказательствами.

В установленном законом порядке истцу ФИО1 спорное жилое помещение на условиях социального найма собственником не предоставлялось, соответственно оснований для признания права собственности на занимаемое истцом жилое помещение в порядке приватизации суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова