Решение № 2-4818/2017 2-4818/2017~М-4829/2017 М-4829/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-4818/2017

< >

дело № 2-4818/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 октября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Школьник А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «ЭкономЭнерго» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает в двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрирован и проживает < > ФИО2 Квартира не приватизирована, он является основным нанимателем по договору социального найма. Лицевой счет на квартиру в УК ООО «ЭкономЭнерго» открыт на его имя, он вынужден оплачивать полностью расходы на содержание жилья и все коммунальные услуги, < > участия в оплате квартплаты и коммунальных платежей не принимает, по квартплате имеется задолженность. С < > проживают разными семьями. Соглашения по оплате коммунальных услуг за жилое помещение между ними не достигнуто.

Истец просил определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между ним и ответчиком в равных долях. Обязать УК ООО «ЭкономЭнерго» заключить соглашение об оплате коммунальных услуг с каждым из проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по этим же основаниям.

Ответчик ФИО2 иск признал. Представитель ООО «ЭкономЭнерго» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав Г-ных, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении иска.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153, подпунктами 1-3 пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в <адрес> на основании договора социального найма зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые не являются членами одной семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

С даты вступления решения суда в законную силу определить:

- долю ФИО1 по оплате коммунальных услуг, платы за пользование жилым помещением, за содержанием жилого помещения – <адрес>, в размере 1/2,

- долю ФИО2 по оплате коммунальных услуг, платы за пользование жилым помещением, за содержанием жилого помещения – <адрес>, в размере 1/2.

Решение суда является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «ЭкономЭнерго» (управляющей компанией в настоящее время) с ФИО1, и ФИО2 договоров по оплате коммунальных услуг, платы за пользование жилым помещением, за содержанием жилого помещения, начисления оплаты с выдачей отдельных платежных документов каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: < > Огурцов В.А.