Решение № 2-702/2018 2-702/2018 ~ М-607/2018 М-607/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-702/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «16» мая 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-702/18 по иску ФИО1 ФИО5 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную <адрес> общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 13,20 кв.м.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1 является нанимателем <адрес>. На нее открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. До 05.05.1993г. она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Истец решила приватизировать занимаемое жилое помещение обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации, в чем ей отказано по причине отсутствия документов необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности и ранее возникшего права на объект недвижимости. Ранее право приватизации истец не использовала. Все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соблюдены. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – <адрес>. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (ООО «Куйбышевский ПЖРТ») открыт финансово-лицевой счет по оплате за коммунальные услуги.

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ № в <адрес> зарегистрирована: с 05.05.1993г. ФИО1

До 05.05.1993г. ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ранее право приватизации ФИО1 не использовала.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.01.2002 года жилое помещение – однокомнатная <адрес> имеет общую площадь – 28,90 кв. метров, жилую площадь – 13,20 кв. метров, площадь с учетом прочей с коэффициентом 30,80 кв.м. Объект поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0411006:769.

Истец решила приватизировать занимаемое жилое помещение и обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара. Однако, оформить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации во вне судебном порядке не представляется возможным в виду отсутствия в Департаменте документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру для дальнейшей передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации).

Таким образом, признание за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации возможно только в судебном порядке.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании Постановления Главы г. Самары от 12.01.2001 № жилой дом по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность.

Реализация гражданами РФ права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов по государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцом соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 13,20 кв.м., прочей (с коэффициентом) 30,80 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца.

Судья: Л.А. Макогон