Решение № 2-1870/2024 2-1870/2024~М-335/2024 М-335/2024 от 23 апреля 2024 г. по делу № 2-1870/2024

№

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Б.И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> к В.Л.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ департаментом произведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в районе <адрес>, д.Комарово в <адрес>. Указанный земельный участок площадью 1716 кв.м, с разрешенным использованием: для размещения индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности В.Л.А. На момент обследования земельного участка территория земельного участка огорожена, с восточной стороны земельного участка зафиксированы спил деревьев (пни). Пни расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Также в результате обмера установлено, что собственником земельного участка используется дополнительный земельный участок, состоящий из части земельного участка с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, площадью 70 кв.м и земель, государственная собственность на которое не разграничена, площадью 134,20 кв.м.. Дополнительный земельный участок площадью 204,2 кв.м. огорожен единым забором и прилегает к земельному участку с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1120 кв.м, с разрешенным использованием: общее пользование территории, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса РФ, выразившаяся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером № дополнительного земельного участка, общей площадью 204,2 кв.м., не имеющих предусмотренных законодательством РФ прав на дополнительный земельный участок. В связи с указанным, истец просит обязать В.Л.А. в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 70 кв.м с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым номером № и освободить его от ограждения; в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов на счет ответчика; взыскать с ответчика в пользу департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 1 000,00 рублей ежедневно с момента вступления в законную силу решения суда до фактического исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> З.Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик В.Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

В.Л.А. является собственником земельного участка, площадью 1716 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Комарово, <адрес>, уч.104, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-29, л.д.58-59).

В ходе осуществления муниципального земельного контроля Департаментом земельных отношений и градостроительства администрации <адрес> проведено обследование земельного участка, принадлежащего ответчику, о чем составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта, на момент обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, с восточной стороны земельного участка зафиксированы спил деревьев (пни). Произведен обмер по наружной части ограждения земельного участка с кадастровым номером № и местонахождения пней, в результате которого установлено, что собственником земельного участка используется дополнительный земельный участок, состоящий из части земельного участка с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, площадью 70 кв.м. и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 134,20 кв.м.<адрес> нарушения составляет 2042 кв.м.. Дополнительный земельный участок огорожен единым забором и прилегает к земельному участку с кадастровым номером №. Пни размещены на землях, государственная собственность на которые не разграничена (д.<адрес>).

Земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, площадью 1120 кв.м, имеет разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.30-47, л.д.56-57).

Земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию <адрес>, часть которого занята ответчиком, имеет разрешенное использование: общее пользование территории, то есть территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) (п. 12 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Норма ст. 60 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Одним из способов защиты земельного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Поскольку часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 70 кв.м., используется ответчиком без законных оснований, с нарушением земельного и градостроительного законодательства, требования истца об освобождении земельного участка суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем возложения на В.Л.А. обязанности по освобождению части земельного участка площадью 70 кв.м, от ограждения.

Срок для исполнения судебного решения, суд устанавливает в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым указать в решении, что в случае, если решение суда не будет исполнено ответчиком в установленный судом срок, истец вправе осуществить освобождение земельного участка своими силами с взысканием с ответчика В.Л.А. необходимых расходов.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению обязательства в натуре по освобождению спорного участка от ограждения, с учетом приведенных обстоятельств, объема, вида и характера обязательств, подлежащих исполнению в натуре, принимая во внимание принципы разумности и соразмерности, а также недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным определить размер судебной неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 300,00 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 6000,00 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 209, 301, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст. 60 Земельного Кодекса РФ, ст.ст.3, 4, 12, 56, 67, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> (ИНН №) удовлетворить.

Обязать В.Л.А. (СНИЛС №) освободить часть земельного участка с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 70 кв.м., от ограждения путем его демонтажа в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении решения суда в установленный судом срок предоставить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> право освободить часть земельного участка с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 70 кв.м., от ограждения своими силами за счет ответчика В.Л.А. с последующим взысканием с нее необходимых расходов.

Взыскать с В.Л.А. в пользу Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с В.Л.А. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 6000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.