Решение № 2-264/2020 2-264/2020~М-75/2020 М-75/2020 от 19 апреля 2020 г. по делу № 2-264/2020

К делу № 2-264/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 20 апреля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новопокровский район, ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, - о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит:

признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру площадью 50,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на <адрес>,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются бывшими супругами.

Решением Новопокровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во владение и пользования истца ФИО1 выделена комната площадью 11,29 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Этим же решением суда во владение и пользование ответчика ФИО2 выделена комната площадью 17,5 кв.м. с прилегающей к ней лоджией в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом прихожая, кухня, ванная и туалетная комнаты были оставлены в совместном пользовании бывших супругов.

На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства, ответчик ФИО2 приобрела в собственность занимаемую в квартире комнату площадью 17,5 кв.м. с прилегающей к ней лоджией.

На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным предприятием квартирно-правовой службы, истец ФИО1 приобрел в собственность занимаемую в квартире комнату площадью 11,29 кв.м.

Прихожая, кухня, ванная и туалетная комнаты, как и прежде, были оставлены в совместном пользовании бывших супругов.

На момент приватизации комнат в квартире, помимо сторон, проживала также их совместная дочь - ФИО1 (сейчас ФИО4) Людмила Сергеевна, что подтверждается соответствующими справками, выданными администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район.

Многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства, в последующем реорганизованное в муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, прекратило деятельность (ликвидация) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Муниципальное предприятие квартирно-правовая служба <адрес> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 перестала проживать в квартире с ноября 2019 года, полностью уступив её истцу. С этого времени квартира находится полностью в единоличном владении и пользовании истца. За время владения и пользования квартирой каких - либо правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении квартиры не поступало.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление; на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика - администрации МО Новопокровский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом ФИО1, возражений не имел.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признала в полном объеме, добровольно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признала в полном объеме, добровольно.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 50,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 50,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун