Решение № 2-1007/2021 2-1007/2021~М-242/2021 М-242/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-1007/2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

.в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при помощнике судьи Кузнецовой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – по <адрес> ссылаясь на следующее.

Истица является собственником жилого дома расположенного по <адрес> на основании договоров купли-продажи удостоверенных нотариусом ФИО4 ВИО нотариуса г.СамараФИО5, зарегистрированных в реестре №. На момент заключения договора купли-продажи все члены их семья снялись с регистрационного учета по данному адресу, кроме ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые уже длительное время не проживают в указанном доме, постоянно находятся на территории иностранных государств и не могут приехать в РФ, что подать заявление о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ФИО7 является бывшим супругом ФИО2 и отцом ФИО3 ФИО2 вышла замуж, проживает в <данные изъяты>, ФИО3 в настоящее время проживает в <данные изъяты>, они знают о том, что дом продан, на приехать не могут из-за пандемии.

В судебное заседание ответчицы ФИО2, ФИО3 не явились, прислали заявление (л.д.44,46) о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП №9 Железнодорожного района г.Самара не явились, извещались почтой.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив в качестве свидетеля <данные изъяты>., пояснившую, что она является супругой <данные изъяты> Ответчица ФИО8 <данные изъяты> ее внучка, ФИО8 <данные изъяты> – бывшая сноха. Сын с <данные изъяты> расторгли брак в 90-х годах. В этом доме они жили меньше года. После расторжения брака <данные изъяты> жила у нее, они жили еще год где-то вместе у нее. Потом она нашла мужчину, с 2005 года живет в <данные изъяты> с мужем. У них хорошие отношения, продолжают общаться. Она живет в <данные изъяты>, периодически проезжает в отпуск. Они знают о том, что дом продан. <данные изъяты> уехала сначала с матерью в <данные изъяты> лет в 12, потом некоторое время она жила у нее, потом снова уехала в <данные изъяты>, сейчас живет с молодым человеком в <данные изъяты> тоже знает о продаже дома. О снятии с рег.учета как-то и не думали, вопрос не ставился. Сейчас не могут приехать и выписаться из-за пандемии. Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что является соседкой, знает семью Загрядских. Ответчицы бывшая супруга и дочь ФИО7 Дом пустует давно, там никто не живет. Знаю, что дом продан. Ответчики живут за границей. У ответчиков со свекровью хорошие отношения, изучив материалы дела: л.д.14-19 договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и индивидуального жилого дома от 14.09.2020г. заключенный между ФИО7 и ФИО1, л.д.20 выписка из ЕГРН, л.д.21 справка о лицах зарегистрированных в доме, л.д.22-32 копия домовой книги, л.д.42-43 сведения ЗАГС, л.д.44 отзыв ФИО2, копия паспорта ФИО2, л.д.46 отзыв на иск ФИО3, л.д.47 копия паспорта ФИО3, л.д.53-57 копия документов купли-продажи, л.д.60-61 сведения о регистрации ответчиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

В соответствии со ст. 31ч.1 ЖК РФ собственник жилого, помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ЖК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи удостоверенных нотариусом ФИО4 ВИО нотариуса г.СамараФИО5, зарегистрированных в реестре № истица является собственником жилого дома расположенного по <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном доме бывшим собственником ФИО7, из дома выехали добровольно, длительное время не проживают в Российской Федерации, не возражают против снятия с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного требования истицы ФИО1, собственника квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятии ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 19 апреля 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№/Железнодорожный районный суд г.Самара.