Решение № 2-4625/2018 2-885/2019 2-885/2019(2-4625/2018;)~М-3771/2018 М-3771/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-4625/2018

Дело № 2-885/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 13 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК № 12, Правительству Севастополя о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск ответчикам, указав, что 23.08.1989 на основании обменного ордера на жилое помещение вселилась в квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, расположенной в доме ЖСК № 12. При вселении в квартиру была уплачена стоимость паенакопления в сумме 2 771,22 рубля. Истец своевременно не получила в правлении ЖСК № 12 справку о полной выплате пая, а после 18.03.2014 кооператив в Российской Федерации в качестве юридического лица не зарегистрировался. Вместе с тем истец на протяжении почти 30 лет добросовестно и открыто владела спорной квартирой, что дает ей право просить признания права собственности на нее. В этой связи истец просила:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 31,6 кв.м.

Истец в судебном заседании поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Правительство Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Ответчик – ЖСК № 12 не зарегистрирован в качестве юридического лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 23.08.1989 исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер на жилое помещение №, которым ей предоставлена в порядке обмена квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 и ее дочь ФИО2

В соответствии с платежным поручением на счет ЖСК № 12 в Сбербанке ФИО1 внесена сумма паенакопления по <адрес> размере 2 771 рубль 22 копейки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Такие же правовые нормы содержатся в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

Указанными правовыми нормами не предусмотрен конкретный документ, которым подтверждается полная выплата пая. Как правило, по сложившимся обычаям делового обороты, таким документом являлась справка о полной выплате пая, выдаваемая жилищно-строительным кооперативом.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ЖСК № 12 не существует в настоящее время в качестве юридического лица, что не может служить основанием для ограничения прав истца. В этой связи суд принимает в качестве доказательств полной выплаты пая любые допустимые и достоверные доказательства.

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 он являлся председателем ЖСК № 12 2013 года, проживает в доме с 1976 года. Ему достоверно известно, что паевые взносы за все квартиры были выплачены, кооператив существует с 1967 года и задолженности по паям на момент его руководства ни у кого не было. В связи с тем, что кооператив не стал перерегистрироваться, он передал бухгалтерские документы членам правления, но документы были утрачены.

Факт выплаты истцом паенакопления подтверждается также представленным суду платежным поручением.

В соответствии с положениями части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 18.02.2019.

<данные изъяты>

Копия верна.

Судья И.В. Сомова