Решение № 2-1032/2019 2-1032/2019~М-980/2019 М-980/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1032/2019

УИД 23RS0033-01-2019-001430-32

Дело № 2-1032/2019


РЕ Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 21 ноября 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Беноковского сельского поселения Мостовского района о признании права на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения исковых требований от 22.10.2019, просит признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер <номер>, площадью 51,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, оставшийся после умершего <дата><Б.А.А.> и указать, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении указанного выше объекта недвижимости в части его площади с 32 кв.м на 51,4 кв.м.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что <дата> умер ее супруг <Б.А.А.>

При жизни завещания <Б.А.А.> не оставил, в связи с чем после его смерти она и дочь <Б.А.А.>. от первого брака – ФИО2 оформили свои наследственные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который при жизни принадлежал <Б.А.А.> Она приобрела право на 3/4 доли, а ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На указанном земельном участке имеется спорный жилой дом, оформить наследственные права на который она не может ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.

После заключения брака с <Б.А.А.> в 1983 году она и <Б.А.А.> постоянно проживали в домовладении по адресу: <адрес> и по настоящее время, она проживает в указанном домовладении, ухаживая за огородом и земельным участком при доме, осуществляя свои права в отношении указанной недвижимости, как полноправный наследник и собственник.

В настоящее время, после устных консультаций со специалистами БТИ и Росреестра, ей стало известно, что иным образом, кроме как через обращение в Мостовской районный суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования после смерти супруга, оформить в соответствии с действующим законодательством указанное имущество не представляется возможным.

В ноябре 2018 года она обратилась в Краевое БТИ в отдел по Мостовскому району, за изготовлением технического паспорта на домовладение, так как старый технический паспорт, оставшийся после смерти ее супруга, был датирован 1988 годом и по сведениям БТИ также нет никакой информации о документах, являющихся основаниями возникновения права собственности за <Б.А.А.> на указанный жилой дом.

Согласно актуальным сведениям Росреестра, права на указанный жилой дом с кадастровым номером <номер>, по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Учитывая положения п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), тот факт, что после смерти <Б.А.А.> фактически она приняла наследство на указанное имущество, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Беноковского сельского поселения Мостовского района в судебное заседание не явился. В своем письме от 09.10.2019 глава Беноковского сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. Отзыв на исковое заявление не представила.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5, приходившийся супругом истице, умер <дата>, что подтверждается: свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>, выданным Беноковским сельским Советом народных депутатов Мостовского района Краснодарского края; свидетельством о смерти <номер> от <дата> года, выданным отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Из материалов наследственного дела № 296/2014 от 18.09.2014 следует, что после смерти <Б.А.А.> истицей получено свидетельство о праве на наследство по закону 23АА8480380 от 28.02.2019 на 3/4 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> При этом наследники <Б.А.А.> – ФИО6, <Б.А.А.> отказались от долей на наследство, причитающихся им по закону в пользу истицы ФИО1 Кроме того, дочерью умершего <Б.А.А.> – ФИО2 также составлено заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <Б.А.А.> Сведений о выдаче ФИО7 соответствующего свидетельства материалы наследственного дела не содержат.

Согласно инвентарному делу на объект недвижимого имущества, на указанном выше земельном участке расположен жилой дом, литер А, общей площадью 51.4 кв.м (технический паспорт от 22.11.2018), в качестве его правообладателя указан ФИО5

Вместе с тем, согласно справочной информации по объектам недвижимости Росреестра, данный жилой дом имеет кадастровый номер: <номер> и общую площадь 32 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом либо обременениях – отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1976-2016 годы от 03.12.2018 № 1025, выданной администрацией Беноковского сельского поселения Мостовского района, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится на праве личной собственности за <Б.А.А.>., умершим <дата>. Аналогичная информация содержится в справке от 04.12.2018, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ». Согласно отметке в паспорте истицы она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что после смерти <Б.А.А.> его супруга ФИО1, являющаяся наследником первой очереди, проживает в спорном домовладении, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные абз. 1 п. 2 ст. 1153 ГК РФ, однако, в установленном законом порядке оформить свои наследственные права не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. В связи с этим зарегистрировать за умершим ФИО5 в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом не представляется возможным в связи с его смертью. Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования <Б.А.А.> При этом права других лиц не нарушаются.

Кроме того, учитывая тот факт, что фактически общая площадь спорного жилого дома составляет 51,4 кв.м, а в сведениях государственного кадастрового учета значится 32 кв.м, то решение суда о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью 51,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастрового учета в части его площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Беноковского сельского поселения Мостовского района о признании права на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью 51,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении указанного выше объекта недвижимости в части его площади с 32 кв.м на 51,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева