Решение № 2-1846/2018 2-1846/2018~М-1637/2018 М-1637/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1846/2018

дело № 2-1846/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 октября 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Сусловой Г.Х.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Богатырева Макса Евгеньевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она, ее супруг ФИО3, сын ФИО4 являются собственниками квартиры по <адрес> в <адрес> по 1/3 доле каждый на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована, но никогда не проживала бывшая супруга её сына- ответчик ФИО2 Регистрация ответчика нарушает ее права собственника ввиду оплаты за неё коммунальных платежей. Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 никогда не вселялась в ее квартиру, зарегистрирована по просьбе сына для получения гражданства. В настоящее время ФИО2 проживает в другом браке, сняться с регистрационного учёта ранее не возражала, однако никаких действий для этого не предприняла. Место жительства ответчика ей неизвестно.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, судом в его адрес направлялось судебное извещение, которое вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке статьи 117 Гражданского процессуального кодекса.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, с последнего известного места жительства по <адрес> в <адрес> поступили сведения о неизвестности места ее пребывания, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ей назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Богатырев М.Е. (ордер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

По смыслу закона- статей 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сами по себе не порождают возникновение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес> в <адрес> в 1/3 доле каждый, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации по месту жительства, в квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

По доводам истца, ответчик членом её семьи не является, в квартиру не вселялась. По факту непроживания ответчика в квартире со слов соседей составлен акт.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, место ее жительства неизвестно, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением ФИО2 не приобрела. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>