Решение № 2-4152/2018 2-4152/2018~М-3516/2018 М-3516/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-4152/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи- Рандиной О.В.,

при секретаре- Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4152/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ВАСКО» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ООО «УК «ВАСКО» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-32286/2015 признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, процедура конкурсного производства продлена до ДД.ММ.ГГГГ. Полномочия конкурсного управляющего Г.Н.В. также продлены до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с мая 2012 года по май 2015 года. За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполнило в полном объеме. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи нанимателя, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ». За период с марта 2013 г. по май 2015 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 41150,01 руб. Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2013 г. по май 2015 г. в сумме 41150,01 руб., пени в размере 9669,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1725,47 руб.

Представитель истца ООО «УК «ВАСКО» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что задолженности перед истцом не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Согласно ст. 65, ч. 3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в период с мая 2012 г. по май 2015 г.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи нанимателя, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ»

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> управляющей компанией выбрано ООО «УК «ВАСКО».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Васко» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Г.Н.В.

В соответствии со сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2012 года по май 2015 года составляет 41150,01 (л.д.10-11).

В связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 9669,04 руб. (л.д.12-13).

Ответчики просят применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п.20).

По смыслу ст.205 ГК РФ, а также п.3 ст.23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12).

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец просит взыскать задолженность за период с марта 2013 года по май 2015 года.

Исковое заявление поступило в суд 10.09.2018 года, ранее был вынесен судебный приказ от 15.02.2018 года, в связи с чем, срок исковой давности пропущен истцом до февраля 2015 года включительно.

Как усматривается из сверки расчетов ответчиками 14.05.2015 г. была произведена оплата в размере 50000 руб., таким образом, с февраля 2015 года по май 2015 года задолженности у ответчиков перед истцом не имеется.

Поскольку не имеется оснований для удовлетворения основных требований, требования о взыскании пени являются производными и также удовлетворению не подлежат.

Расходы истца по оплате госпошлины также не подлежат возмещению на основании ст.102 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018 г.

Председательствующий О.В. Рандина