Решение № 2-2296/2020 2-2296/2020~М-1641/2020 М-1641/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-2296/2020

Решение изготовлено в окончательной форме 05.10.2020 г.

Дело № 2-2296/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-002113-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн.1, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик членом семьи собственника не является, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, выехал добровольно из квартиры в 2015 г., забрал свои вещи, соглашение о сохранении права пользования квартирой и регистрации по месту жительства между сторонами не заключалось.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик является его знакомым, выехал из квартиры в 2015 г., забрал свои вещи, возвращаться не собирается, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 исковые требования поддержали, пояснили, что квартира является коммунальной, они собственники других комнат, ответчик в квартире длительное время не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, что следует из выписки из домовой книги. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2015г., выехал, забрав свои вещи. Ответчик расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, членом семьи собственника не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО2 между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает право собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн.1, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева